Reihenmittelhaus zum Kauf 525.000 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 219 m²<br/>Grundstück Ilvesheim 68549

Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
219 m²Grundstück

Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH

Herr Micha Schroeder

Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Ihr neues Familien-Zuhause: charmantes Reihenhaus mit Garten + Wohlfühlatmosphäre

Willkommen in diesem charmanten Familienhaus, das Ihnen auf ca. 155 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort bietet. Das Grundstück umfasst ca. 219 m² und ist umgeben von einem eigenen Garten - der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Das Reihenhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten.
Die große Küche bietet Ihnen viel Platz, um für Familie und Freunde zu kochen.
Ein helles Badezimmer vervollständigt das Raumangebot.

Genießen Sie die ca. 12 m² große Terrassenfläche mit angrenzendem Garten, die sich hervorragend für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien eignet.

Baujahr ist ca. 1981 / im Sommer 1982 wurde das Haus bezogen und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt. Das voll unterkellerte Reihenhaus ist in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Gestaltungsideen und Ihren individuellen Stil einzubringen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie dieses Reihenhaus nach Ihren Wünschen!

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Absprache
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Ilvesheim (68549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Ilvesheim, einer beliebten Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu Zentren, was Ilvesheim besonders attraktiv für Familien macht.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Ilvesheim die "Mannheimer Insel" liegt nur wenige Minuten von Mannheim (10Km) und Heidelberg (13Km) entfernt und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Familienfreundliche Umgebung:
Die Lage bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Familien. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie der beliebte Ilvesheimer Badesee oder die Neckarauen liegen in direkter Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Naherholung und Natur:
Mit der Nähe zum Neckar und zahlreichen Grünflächen genießen Sie hier eine hervorragende Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die Stadt, sodass auch viele gastronomische Angebote stets nah sind.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2020

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

525000 €

3.387,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.387,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.264 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.790 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-immobilien-rnn.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbHGewerblicher Anbieter

Multring 26, 69469 Weinheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Micha SchroederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guvh5r

Referenznummer: 8667-SCHR