Doppelhaushälfte zum Kauf

639000 €639.000 €6.028 €/m²

Finanzierung ab 2679 €/Monat

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

306 m²Grundstück

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Lövenich, Köln (50859)

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Die hier angebotene Wohnimmobilie befindet sich in Lövenich, einem gut angebundenen Stadtteil im Kölner Westen. In einer ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Umgebung präsentiert sich diese Wohnlage mit einem hervorragenden Anschluss an den ÖPNV. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestellen Brauweiler Straße und Spitzangerweg. Für den Fernverkehr ist der Zugang zu den Autobahnen ebenfalls komfortabel. Der Flughafen Köln ist nur etwa eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt, was sowohl Geschäftsreisende als auch Urlaubsreisende erfreut.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die Nähe zum Rhein-Center, das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten aufwartet und somit zu einem beliebten Ziel für Shoppingliebhaber wird. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie hier unter einem Dach.

Die Straße, in der die Immobilie gelegen ist, zeichnet sich durch ihre gepflegte, nahezu dörfliche Atmosphäre aus und ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Eine ideale Wohnlage für Familien, die sich eine ruhige Umgebung wünschen, jedoch die Nähe zu urbaner Infrastruktur zu schätzen wissen.

Für kulinarische Genüsse stehen Ihnen Restaurants wie das Haus Schimberg und die Lövenicher Stuben zur Auswahl. Einen gemütlichen Abend können Sie im nahegelegenen Restaurant Alte Schmiede ausklingen lassen.

Gesundheitliche Versorgung wird durch die zentrumsnahe hausärztliche Gemeinschaftspraxis und eine benachbarte Zahnarztpraxis sichergestellt. Die Stein-Apotheke steht Ihnen für Ihre pharmazeutischen Bedürfnisse zur Verfügung.

Familien profitieren von einem gut ausgebauten Kinderbetreuungs- und Freizeitangebot. Mehrere Spielplätze sind fußläufig erreichbar und bieten idealen Raum für die Freizeitgestaltung der Kleinsten. Der nahegelegene Kindergarten Lövenbande steht für eine verlässliche Betreuungsstruktur.

Sportlich interessierte Bewohner erreichen das örtliche Sportangebot in wenigen Minuten. Der Lövenicher Sportverein bietet eine breite Palette an Aktivitäten, darunter Fußball, Tennis und Leichtathletik, und spricht sowohl Kinder als auch Erwachsene an. Ergänzend laden mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Bildungsangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Die Grundschule in Lövenich sowie weiterführende Schulen im benachbarten Stadtteil Weiden ermöglichen eine umfassende schulische Betreuung für Kinder aller Altersstufen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Musik- und Kunstschulen, die das Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche ergänzen.

Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben benötigen - direkt vor Ihrer Haustür und gleichzeitig hervorragend angebunden an das Zentrum von Köln.