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Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG

Penthouse zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
107 m²Wohnfläche

Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Firma Engel & Völkers Leonberg
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Exklusive Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung

Diese exklusive Penthousewohnung besticht durch ihre attraktive Architektur und moderne Bauweise, die ein durchdachtes Raumkonzept und einen herausragenden Wohnwert bietet. Der Wohnkomfort ist gehoben, was sich in jedem Detail dieser Immobilie widerspiegelt. Das gesamte Haus ist komfortabel und barrierefrei ausgelegt, ausgestattet mit einem Aufzug und stufenlosem Zugang. Die Wohnung selbst verfügt über eine beeindruckende Dachterrasse, die von drei Seiten zugänglich ist. Diese bietet Ihnen die Möglichkeit, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen, während Sie gleichzeitig immer einen gemütlichen Platz im Schatten finden können. Hochwertige 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit (halb-) offener Designerküche (zzgl. 150 € monatlich) ist das Herzstück dieser Wohnung. Die Einbauküche von Poggenpohl fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein und ist mit Qualitätsprodukten der Marke Miele ausgestattet, die Langlebigkeit und hohe Funktionalität garantieren. Das große und geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Jedes Zimmer ist mit elektrischen Rollläden sowie einer Klimaanlage von der Marke Viessmann versehen, die auch im Hochsommer für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die hochwertigen Eichenparkettböden und die Fußbodenheizung tragen zusätzlich zum erstklassigen Wohnkomfort bei. Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage (zzgl. 100 € monatlich). Außerdem gibt es einen Fahrradraum, in dem Sie bequem Ihr Fahrrad unterbringen können. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Diese großzügige und helle Wohnung ist bestens geeignet für Paare, junge Familien und Senioren, die Wert auf jeglichen Komfort und eine moderne Ausstattung legen. Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise und hoher Architekturqualität errichtet, wobei nachhaltige und effiziente Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ist. Diese Wohnung wird gehobenen Anforderungen gerecht. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser exklusiven Neubauwohnung begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Kernstadt, Leonberg (71229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in nördlicher Lage von Leonberg. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Gehminuten erledigen. Der historische Markplatz sowie das Rathaus liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und vieles mehr. Auch aus verkehrsseitiger Sicht bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung: Die Regionen Stuttgart, Böblingen/ Sindelfingen und Ludwigsburg sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in 20 bis 35 Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Anbindung an die Buslinien 94 und 651.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1650 €
15,42 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Schäfer EVRE GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 3, 71034 Böblingen
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6 Jahre Partnerschaft
Firma Engel & Völkers LeonbergDein Kontakt
Online-ID: 2fp5853
Referenznummer: MiN - W-02W06U
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Firma Engel & Völkers Leonberg
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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