Grundstück zum Kauf

179000 €179.000 €224,87 €/m²

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796 m²Grundstück

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Leinheim, Günzburg / Leinheim (89312)

Verkauft wird ein schönes Grundstück mit viel Potential im Günzburger Ortsteil Leinheim.

Das Grundstück mit insgesamt ca. 796 m² liegt in einer familienfreundlichen Gegend und wartet auf einen neuen Eigentümer! Hier können Sie sich Ihren Traum von eigenem Grund und Boden im Grünen erfüllen und Ihre Wunschimmobilie errichten.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und bietet somit viele Möglichkeiten. Für das Gebiet, gibt es einen Bebauungsplan. Dieser sieht Doppel-/ und Einfamilienhäuser in offener Bauweise vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir zeigen Ihnen gerne dieses tolle Angebot und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Ansprechpartner: Herr Simon Itzelberger
www.anderka-immobilien.de
08221/9166891

Das Pfarrdorf Leinheim, mit derzeit rund 630 Einwohnern, ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Günzburg im schwäbischen Landkreis Günzburg.

Die große Kreisstadt Günzburg (ca. 20.000 Einwohner) ist ca. 3 km von Leinheim entfernt und liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Die beiden benachbarten Großstädte Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar.

Die historische Altstadt, bietet eine vielfältige Gastronomie und eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken. Außer den üblichen Schulen und Kindergärten befinden sich Realschulen und Gymnasien am Ort. Weiter ist Günzburg Sitz einer staatlichen Berufsschule und einer Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie.

Mit einem Kreis- und Bezirkskrankenhaus, sowie niedergelassenen Ärzten nahezu aller Fachrichtungen ist die medizinische Versorgung bestens gewährleistet.

Eine Vielfalt an Vereinen und Freizeitmöglichkeiten, historische Sehenswürdigkeiten, sowie kulturelle und geschichtliche Highlights, machen diese Stadt attraktiv für Jung und Alt.

Stichworte GRZ: 0,35, GFZ: 0,7, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 4.10, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz vom Zentrum: 3.90