Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €2.163,03 €/m²

Finanzierung ab 747 €/Monat

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3Zimmer

105,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Eschenbach, Eschenbach in der Oberpfalz (92676)

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1956 in Massivbauweise erstellt, 1976 aufgestockt. Die schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung, wurde mit viel Liebe und Herzblut saniert und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Ortskern von Eschenbach i.d.OPf. Die fast fertiggestellte Wohnung bietet Ihnen ein Schlaf-, ein Kinder-/Ankleidezimmer/Büro auf der Nordwestseite, ein innenliegendes Bad, eine Speisekammer und einen großen hellen Wohn-/Ess- und Kochbereich auf der Südseite.
Gerne können Sie die restlichen Arbeiten wie, Boden verlegen, Bad mit Fliesen und sanitärer Einrichtung, so wie Elektrik fertigstellen selbst übernehmen und können hier viel Geld sparen. Oder Sie übergeben die Arbeiten einer Firma Ihrer Wahl und diese stellt Ihre Wohnung fertig. Alle Wohnräume sind mit TV-, Internet- und Telefonanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Öffentliche Parkplätze befinden sich vorm Haus, eine Anwohnerkarte kann jährlich von der Stadt erworben werden.
Hier wird Kernsaniert und Sie bekommen eine fast fertige neue Wohnung:
- Fenster neu
- Heizung - neue Gasheizung
- Wasser - neue Leitungen
- Elektro - neu
- Bad inkl. Installation - neu
- Estrich - neu
- Wohnung verputzt und Farbe - neu

Im Stadtzentrum und nahe der B470, ruhige Lage mit Parkplätzen vor der Türe.
Was gibt es in Eschenbach: Allgemeinärzte, Augenarzt, Frauenarzt, Heilpraktiker, Kirchen kath. und evang., Kindergarten, Grund-/Mittelschule, Förderschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, Altenheime, Bäcker, Metzger, Edeka und Lidl, Getränkemarkt, Post, verschiedene Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Restaurant, viele Firmen im Dienstleistungssektor und Produktion.
Nach Grafenwöhr, Pressath oder Kirchenthumbach ca. 8 km, nach Weiden i. d. OPf. ca. 30 km, nach Bayreuth ca. 38 km. Zur Autobahn jeweils 30 Minuten.

Sonstiges Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie erreichen uns telefonisch unter 09645-9177675 oder per Mail a.zehrer@zehrer-eschenbach.de
Sonstiges:
- Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
- Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet.
Ihr Ansprechpartnerin:
Sie suchen oder verkaufen Ihre Immobilie, gerne begleiten wir Sie dabei.
Anita Zehrer
Immobilienberaterin
Immobilienfachwirtin (IHK)
Sachverständige Immobilienbewertung (DEKRA) Stichworte Nutzfläche: 6,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 24.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 26.00