Porec, Zwei-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage mit Garten!
Dieses attraktive Apartment mit zwei Schlafzimmern in einem ruhigen Vorort von Porec ist eine wahre Oase der Ruhe und des Komforts. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit nur vier Wohnungen und bietet seinen zukünftigen Mietern Privatsphäre und Exklusivität. Die Lage ist äußerst günstig, nur 3 km vom Zentrum von Porec und nur 2 km von der Küste entfernt und ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen und schönen Stränden.
Die Wohnung erstreckt sich über einen sorgfältig gestalteten 300 m2 großen Garten und verfügt über eine Gesamtfläche von großzügigen 66 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer. Das Besondere an dieser Wohnung ist der Ausgang vom Wohnzimmer zu einer überdachten Terrasse, die zu einem großzügigen Garten von 300 m2 führt und einen perfekten Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien bietet.
Der entscheidende Vorteil dieser Wohnung ist die intelligente Heiz- und Kühllösung. Fencooler mit Wärmepumpe sorgen für effizientes Heizen im Winter und erfrischende Kühlung im Sommer und sorgen so das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Dieser umweltfreundliche Ansatz macht die Wohnung für die Mieter energieeffizient und wirtschaftlich. Der Kunde hat außerdem die Möglichkeit, eine elektrische Fußbodenheizung nach eigenen Wünschen zu erwerben und so den Raum zusätzlich an die individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Zusätzlich zum Innenkomfort verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz, der für praktische Parkmöglichkeiten sorgt.
Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist bis Ende 2024 geplant und verspricht einen hohen handwerklichen und qualitativen Standard. Diese Wohnung wird "schlüsselfertig" verkauft, was bedeutet, dass der zukünftige Eigentümer eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne weitere Sorgen erhält.
Alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben, wie Kindergärten, Restaurants, Parks, Geschäfte und Spielplätze, befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zusätzlich zur Wohnatmosphäre dieser modernen Wohnung bei.
Diese Immobilie im Mehrwertsteuersystem stellt nicht nur eine Investition in Komfort dar, sondern auch eine Gelegenheit, in der wunderschönen Umgebung von Porec zu leben.
ID CODE: 11-398
Katarina Farkas
Agent s licencom
Mob: +385992147020
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www.maka.estate
M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327, +385992147020
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