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Doppelhaushälfte zur Miete
1800 €Kaltmiete zzgl. NK
6Zimmer
159 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Finanzkanzlei MLH Immobilien GmbH
Frau Carina Leupolz
Finanzkanzlei MLH Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zentrale und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Kissing!

Die stets gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr guten Lage in Kissing.
Mehrere Räume in Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss verbunden mit einer Einliegerwohnung lassen das Mehrgenerationen-Wohnen Wirklichkeit werden.
Zudem ist das Haus voll unterkellert.

Eine Einzelgarage sowie ein angebauter "Gartenschuppen" für die Geräte und Werkzeuge zur Pflege des Gartens sind eine Selbstverständlichkeit.

Neugierig geworden?
Melden Sie sich jederzeit gerne bei uns - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Kissing (86438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie liegt in sehr guter Lage in Kissing.

Die Gemeinde Kissing hat aktuell etwa 11.000 Einwohner und liegt nur fünf Kilometer südlich der Stadtgrenze von Augsburg entfernt, im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg.

Kissing hat eine optimale Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München sowie nach Augsburg. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Kissinger Bahnhof in nur 7 Minuten. Von dort aus gelangen Sie im 30-Minuten-Takt nach München (Fahrzeit ca. 35 Minuten). Den Augsburg Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 10 Minuten. Die Ammersee-Bahn Richtung bringt Sie mit dem Zug Richtung Weilheim und Schongau.

Auch mit dem Auto sind Sie über die Bundesstraßen B2 optimal angeschlossen, hier gelangen Sie schnell über Mering auf die B17 Richtung Landsberg am Lech und ins Allgäu. In alle weiteren Richtungen gelangen Sie optimal über die Autobahnen A8 und A96.

In Kissing befindet sich eine Grund- und Hauptschule, weiterführende Schulen sind in Mering, Friedberg oder Augsburg. Diese erreichen Sie einwandfrei über das öffentliche Busnetz. Kindergärten sind in Kissing selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Das Gewerbegebiet Kissing ist leicht zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. (Metzger, Bäcker, Supermärkte, Blumenladen, Postannahmestelle, Getränkemarkt und Restaurants u.v.m).

Die medizinische Versorgung ist in Kissing großzügig abgedeckt. Haus- und Fachärzte sowie Apotheken sind in Kissing niedergelassen.

Die Gemeinde Kissing zeichnet sich durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Ein reges Vereinsleben und viele Sportvereine werden in unmittelbarer Nähe angeboten. Für jeden Geschmack und jede Altersklasse ist hier etwas dabei. Der nahegelegene Weitmannsee und das angrenzende, attraktive Naherholungsgebiet am Weitmannsee bietet angenehme Bademöglichkeiten, Spielplätze und Liegeflächen. Rund um Kissing laden zahlreiche Wald- und Wiesenwege zu gemütlichen Spaziergängen oder Radtouren ein.

Kissing vereint die ländliche Idylle mit dem städtischen Wohnen und gehört deswegen schon seit Jahren zum Münchner Einzugsgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2150 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1800 €
14,36 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
200 €
Kaution
5.400,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall keine Maklerprovision an die Firma Finanzkanzlei MLH Immobilien GmbH.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der von Vermieter und Mieter beidseitig unterschriebene Mietvertrag.
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanzkanzlei MLH Immobilien GmbH
Finanzkanzlei MLH Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Münchner Straße 2, 86316 Friedberg
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Partnerschaft
Frau Carina LeupolzDein Kontakt
Online-ID: 2h8r65f
Referenznummer: 20250102
Finanzkanzlei MLH Immobilien GmbH
Frau Carina Leupolz
Finanzkanzlei MLH Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen