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PlanetHome Group GmbH
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Wohnung zum Kauf
239000 €4.780 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Daniela Zeidler
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wald- und Golfplatznähe in Scharbeutz

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1977 erbaut wurde. Die Wohnung ist derzeit für ca. 552 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten vermietet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: 01/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Südwest-Balkon und offener Küche,
ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Da die Wohnung vermietet ist, gibt es keine Fotos von der Ausstattung.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für Fahrradliebhaber und um zusätzlichen Stauraum zu nutzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Scharbeutz, Scharbeutz (23683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Scharbeutz, einer beliebten Gemeinde an der Ostsee. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Küste und die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte aus.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie Wald- und Golfplatz sowie den schönen Strand von Scharbeutz, der zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Tagen am Meer einlädt. Die Promenade mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte wie Lübeck oder Timmendorfer Strand gelangen können.

Die Lage der Wohnung vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Küstenlebens und ist somit ideal für Single, Paare und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239000 €
4.780 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 552,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.780 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.644 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.687 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Daniela ZeidlerDein Kontakt
Online-ID: 2hte65j
Referenznummer: 641367
PlanetHome Group GmbH
Daniela Zeidler
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