Büro-/Praxisfläche zur Miete

10,20 Euro pro Quadratmeter10,20 €/m²

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ab 153 m²Teilbarkeit

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Ebingen, Albstadt (72458)

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Albstadt-Ebingen.
Die Immobilie befindet sich optisch und energetisch einem weit überdurchschnittlichen Zustand.

Das Gebäude wurde im Jahr 2002 umfangreich energetisch saniert:
- Es wurden neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut
- Es wurde ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit 14cm angebracht
- Es wurde eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut
- Die Decke zum Keller (unterste Geschossdecke) wurde mit 10cm von unten gedämmt
- Bei der Instandsetzung der Elektronik wurden modernde LED-Leuchten eingebaut
- In den Sonnenschutz wurde eine PV-Anlage integriert

Die Gasbrennwert-Heizung wurde 2018 erneuert.

Diese Maßnahmen kommen Ihnen als Mieter durch überschaubare Nebenkosten zugute.

Bei Bedarf können PkW-Stellplätze angemietet werden, welche die Qualität dieses äußerst seltenen Angebots unterstreichen.

Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Immobilie liegt in bester Präsenzlage von Albstadt-Ebingen. Ebingen ist der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt. Sie ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, etwa 85 km südlich von Stuttgart und etwa 60 km nördlich des Bodensees gelegen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden im Zollernalbkreis.

Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Gesamtfläche: 392,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, modernisiert: 2002 Sonstiges: EDV-Verkabelung