Wohnung zum Kauf

637000 €637.000 €4.304 €/m²

Finanzierung ab 2562 €/Monat

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5Zimmer

148 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Dellbrück, Köln (51069)

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Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung in Köln-Dellbrück überzeugt durch modernes Wohnen mit Komfort und Energieeffizienz. Sie befindet sich in der obersten Etage eines im Jahr 2001 erbauten Niedrigenergiehauses und bietet auf ca. 148 m² ein ideales Wohnkonzept für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Große, teils bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzparkett geht fließend in die moderne Einbauküche mit Markengeräten über. Zwei vollwertige Bäder bieten zusätzlichen Komfort.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein - ausgestattet mit einer Sonnenmarkise und einem Sichtschutz am Geländer für mehr Privatsphäre. Die nachhaltige Energieversorgung durch Erdwärme sorgt für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit Überbreite (2,80 m), der einen direkten Zugang zum Haus ermöglicht.

Die Lage in Dellbrück verbindet urbanes Leben mit Naturnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m²