Maisonette zum Kauf 288.000 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche Cleebronn 74389

Monat
4Zimmer
94 m²Wohnfläche

Herr Friedrich Karle

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

VBU Immobilien - Die Ruhe genießen

Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in Cleebronn in einer kleinen Wohneinheit, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.
Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², einer Einbauküche, einem Balkon mit herrlichem Blick auf Schloss Magenheim und die umliegenden Weinberge sowie einem großen Kellerraum bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause mit viel Komfort.

Im Obergeschoss finden sie Schlafen und Wohnen auf einer Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt mit einer neuen Heizungsanlage, die 2024 eingebaut wurde.

Diese Maisonette-Wohnung verbindet charmantes Wohnen mit einem herrlichen Ausblick und guter Lage.
Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine gemütliche Wohnatmosphäre legen.

Baubeschreibung

+ Einbauküche mit Essbereich
+ kleine Einheit mit überwiegend Eigentümer
+ Tageslichtbad
+ großer Kellerraum
+ Pkw-Stellplatz
+ Balkon mit Blick auf das Schloss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Außen-Stellplatz

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Lage

Cleebronn (74389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Cleebronn im Zabergäu liegt im Süden des Landkreises Heilbronn und grenzt an den Landkreis Ludwigsburg an.
Neben ausreichenden Kindergartenplätzen und der Grundschule sowie dem Erlebnispark Tripsdrill, steht im Bereich des Gesundheitswesens eine Facharztpraxis am Ort zur Verfügung.
Über die A6, A81 und die B293 ist die idyllische Gemeinde in wenigen Autominuten zu erreichen. Somit liegt Cleebronn sehr verkehrsgünstig für Berufspendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

288000 €

3.063,83 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VBU Volksbank im Unterland eG VBU ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georg-Kohl-Str. 34, 74336 Brackenheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Friedrich KarleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcdf5p

Referenznummer: 0-3558