Mehrfamilienhaus zum Kauf 355.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 833 m²<br/>Grundstück Barsinghausen - Süd Barsinghausen 30890

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
833 m²Grundstück

Stadtsparkasse Barsinghausen Immobiliencenter

Frau Öznur Özcan

Stadtsparkasse Barsinghausen Immobiliencenter

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Haus mit Charme am Deister

Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Potenzial. Das 1895 erbaute Haus befindet sich in bevorzugter Lage in Barsinghausen, direkt am Fuße des Deisters. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 833 m² bietet viel Platz für persönliche Entfaltung und umfasst neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie eine Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnfläche von 180 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Der ursprüngliche Charme des Hauses wurde liebevoll erhalten und lässt sich harmonisch mit modernen Akzenten verbinden. Helle Räume und hohe Decken schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss verteilen sich auf je ca. 45 m² Wohnfläche 2 Wohneinheiten mit 2 Zimmer, Küche und Bad.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum zur Verfügung.

Das Haus ist teilunterkellert. Vom Keller gelangen Sie in die Waschküche und von dort in die angrenzende Scheune. Diese bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche, eine Werkstatt und die Garage.
Der Dachboden der Scheune ist nicht ausgebaut.

Das Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht angelegt. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die Immobilie wurde bisher als Mehrgenerationenhaus genutzt und ist auch interessant für Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Barsinghausen - Süd, Barsinghausen (30890)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer begehrten und ruhigen Lage von Barsinghausen liegt das Haus nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und vom Deister entfernt.
Die familienfreundliche Stadt bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen, Kinderbetreuungseinrichtungen und ein großes Schulangebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich.
Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1894
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

355000 €

1.972,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Mail: immobilienvermittlung@ssk-barsinghausen.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadtsparkasse Barsinghausen ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter

Deisterstr. 1a, 30890 Barsinghausen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Öznur ÖzcanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl7h5a

Referenznummer: 2355