Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 515 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 011 Pinneberg 25421

Monat
3Zimmer
55 m²Wohnfläche
515 m²Grundstück

Frau Merle Fehrs

Weinhardt Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Charmantes Haus in ruhiger Lage von Pinneberg

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in sehr guter Lage im Pinneberger Quellental (Pinneberg Süd).
Das kleine romantische Häuschen wurde 1933 errichtet und verfügt über drei Zimmer und wurde durch einen Anbau erweitert. Eine Garage sowie ein Gartenhaus sind vorhanden. Der Anbau ist renovierungsbedürftig.

Die Böden sind aus schönen geschliffenen Holzdielen. Das Haus verfügt zudem über einen Teilkeller, in welchem sich ebenfalls die Gasheizung befindet. Neben der angegebenen Wohnflächen gibt es reichlich Nutzflächen im Erdgeschoss. Das Bad wurde vor kurzen renoviert und verfügt über eine Badewanne eine Toilette und ein Handwaschbecken.

Es wurden bereits einige energetischen Sanierungsmaßnahmen in der Vergangenheit durchgeführt:
- Die Decke zum Dachboden wurde mit Isoliermatten ausgelegt
- Der Fußboden im Erdgeschoss wurde demontiert und eine Isolierung eingebaut
- Zur energetischen Isolierung der Außenwände, die zweischalig sind, wurde in die
Luftschicht Rockwool KD Mineralfasergranulat eingeblasen.
- Die Außenwand der Küche und des Bades wurde mit einer Isolierschichtdämmung
versehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Wahlbezirk 011, Pinneberg (25421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schöne Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage von Pinneberg. Alle für den normalen Lebensunterhalt notwendigen Einrichtungen wie z.B. Supermärkte, Cafés, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in direkter Nähe zu finden. In die Pinneberger Innenstadt gelangen Sie ganz entspannt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle ca. 400 m entfernt) oder auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Der S-Bahnhof Pinneberg ist ca. 3 km entfernt (ungefähr 10 Minuten mit dem Fahrrad oder auch 20 Minuten zu Fuß) und gewährt eine perfekte Anbindung nach Hamburg. Ebenfalls fährt die Regional Bahn von dem Pinneberger Bahnhof, welche in kürzester Zeit die Hamburger Innenstadt erreicht. Zudem liegt das Haus nahe der Westumgehung, wodurch ein kurzer Weg zu der Autobahnanbindung A23 Richtung Hamburg/Heide ermöglicht wird.

In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie:

Supermarkt 350 m
Bahnhof Pinneberg 2 km
Grundschule "GUGs im Quellental" 2 km
Internationale Schule Pinneberg 1 km
Gymnasium "Theodor-Heuss-Schule" 2 km
Krankenhaus 4 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

5.436,36 €/m²

Provision für Käufer

3,13 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.436,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.334 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.981 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weinhardt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Erikastr. 67, 20251 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Merle FehrsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e83d5l

Referenznummer: 2248