Mehrfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €907 €/m²

Finanzierung ab 1023 €/Monat

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12Zimmer

270 m²Wohnfläche

692 m²Grundstück

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Ewersbach, Dietzhölztal / Ewersbach (35716)

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Dieses freistehende Mehrfamilienhaus präsentiert sich auf einem ansprechenden Grundstück und bietet insgesamt eine Wohnfläche von großzügigen 270 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Wohnfläche: 270 m²
Wohneinheiten: 3
Grundstück: Großzügig, ansprechend gestaltet
Lage: Ruhig und dennoch zentral

Wohneinheiten:
Erdgeschosswohnung:
Wohnfläche: 47 m²
Staus: Derzeit an Lebenspartner vermietet und komplett renoviert

Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Nach Osten ausgerichtete Terrasse, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein

Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung:

Wohnfläche: 85 m²
Status: Seit 2016 vom Eigentümer renoviert und selbst bewohnt

Hochwertige Materialien (Laminatboden und Vinylboden)
Neuwertiger Pelletofen für behagliche Atmosphäre
Tageslichtbad, beheizt durch Elektroheizung
Zwei Schlafzimmer
Empore, derzeit als Büro genutzt

Anbau-Wohnung:

Wohnfläche: 120 m² (verteilt auf drei Etagen)
Status: 2019 renoviert
5 Zimmer
Pelletofen im Erdgeschoss
Nachtspeicheröfen in den anderen Räumen
Hochwertige Holztreppe führt ins Obergeschoss und ausgebaute Dachgeschoss mit großflächigem Studio.

Außenbereich:

Terrassen nach Südwesten ausgerichtet
Garten mit Gartenhaus, bietet Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung im Freien

Interessenten für diese vielseitige Immobilie werden gebeten, Besichtigungstermine frühzeitig zu vereinbaren, um sich einen Eindruck von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts zu verschaffen.

Provisionshinweis 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MWST inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

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Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1995 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung