Einfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €1.688 €/m²

Finanzierung ab 1819 €/Monat

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8Zimmer

260 m²Wohnfläche

813 m²Grundstück

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Esens, Esens (26427)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die Flexibilität, Ihren Wohntraum individuell zu gestalten. Nahe der Nordsee erhebt sich auf einem großzügigen Grundstück von 813 Quadratmetern dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 260 Quadratmetern.

Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die ca. 100 Quadratmeter große ebenerdige Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste, als Büro oder sogar zur Vermietung eignet. Sie bietet separate Zugänge und sorgt somit für maximale Privatsphäre.

Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin welcher dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre verleiht. Ein weiterer Kamin im Obergeschoss lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein geräumiges Doppelcarport sowie ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Darüber hinaus ist die Immobilie mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der eine schnelle Internetverbindung ermöglicht und somit den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht wird.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Möglichkeit, mit vergleichsweise wenig Aufwand wieder ein Einfamilienhaus daraus zu machen. So können Sie je nach Bedarf und Lebenssituation die Raumaufteilung Ihren individuellen Wünschen anpassen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie!

Sonstiges Alle Angaben und Informationen basieren auf die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten. Die Haus & Projekt GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Daten. Es gelten die AGB der Haus & Projekt GmbH & Co. KG. Die Angaben wurden nicht durch Einsicht der Bauakte kontrolliert. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Haus und Projekt GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert: 2013 Bad unten saniert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden