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Schlamp Immobilien e.K.
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.350.000 € 6 Zimmer 181 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück Tuntenhausen 83104
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.350.000 € 6 Zimmer 181 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück Tuntenhausen 83104
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Einfamilienhaus zum Kauf
1350000 €7.459 €/m²
Finanzierung ab 5504 €/Monat
6Zimmer
181 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück

Schlamp Immobilien e.K.
Frau Manuela Krings
Schlamp Immobilien e.K.
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schlüssel umdrehen & wohlfühlen: Perfektes Einfamilienhaus zum sofortigen Einzug!

TOP LAGE! - Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungsbereich und Doppelgarage. Grundstücksfläche ca. 680 m² - Wohnfläche ca. 181 m².
Dieses Haus ist ein einmaliges Angebot für alle, die ein hochwertiges und großzügiges Eigenheim mit traumhaftem Bergblick suchen.

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem einzigartigen Einfamilienhaus in Hohenthann, das keine Wünsche offen lässt. In bester Lage gelegen, bietet dieses Objekt einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge - ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Das Haus verbindet stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet zusätzlich eine separate Einliegerwohnung, Ideal für Gäste, Familienmitglieder, Homeoffice oder zur Vermietung. Die Einliegerwohnung kann aber auch ohne großen Aufwand zum eigentlichen Haus zurück integriert werden.

Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Dachboden, sorgt für genügend Platz für Ihre Fahrezuge und zusätzlichen Stauraum.

Der großzügige Pool im top gepflegten Gartenbereich lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein und bietet Ihnen ein wahres Urlaubsgefühl.

Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick in ruhiger Umgebung, der Ihnen maximale Privatsphäre und Erholung garantiert.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Tuntenhausen (83104)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Sie erreichen schnell die Nahe gelegenen Ortschaften Bruckmühl und Bad Aibling, mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Der nächst gelegene Bahnhof ist die Anschlussstelle Aßling des MVV ( in 7 Min. zu erreichen) mit Anbindung an die Landeshauptstadt München, ca. 30 Min. entfernt.

Phantastische Wanderwege- und Radtouren beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Ebenfalls schnell erreicht sind die Städte Rosenheim, Wasserburg, Grafing oder München, mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten.

Die Gemeinde Tuntenhausen liegt im bayrischen Regierungsbezirk Südost-Oberbayern und ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Rosenheim. Die Gemeinde grenzt im Norden an den Landkreis Ebersberg und im Süden an das Gemeindegebiet Bad Aibling. Vom Gemeindemittelpunkt sind es nach Rosenheim und Ebersberg jeweils etwa 15 km.

Nach etwa 40 km in Richtung Nord-Westen ist man an der Stadtgrenze von München und nach etwa 25 km in Richtung Süden ist man am Fuße der Alpen. Der markanteste Berg in der Nähe ist der Wendelstein (1848 m) mit seiner weithin sichtbaren Fernsehantenne und dem Sternenobservatorium auf dem Gipfel. In einer etwa 4-stündigen Autobahnfahrt in Richtung Süden kann man sich bereits am Gardasee erholen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1350000 €
7.458,56 €/m²
Provision für Käufer
40.162,50 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.458,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.924 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.305 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schlamp Immobilien e.K.
Schlamp Immobilien e.K. Gewerblicher Anbieter
Siemensstrasse 14, 83052 Bruckmühl
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Manuela KringsDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hpyj52
Referenznummer: 4893
Schlamp Immobilien e.K.
Frau Manuela Krings
Schlamp Immobilien e.K.
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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