Haus zum Kauf 290.000 € 7 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 390 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kleestadt Groß-Umstadt 64823

Monat
7Zimmer
240 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Büro Darmstadt

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Hofreite in Kleestadt

Die Hofreite besteht aus einem Haupthaus, einer großzügigen Scheune und einem neuwertigen Anbau aus dem Jahr 2018.

Haupthaus:
Es stammt aus dem Jahr 1860 und wurde im laufe der Jahre kontinuierlich renoviert, um den Wohnkomfort zu erhalten und zu erhöhen.
7 Zimmer und 2 Tageslichtbäder inkl. einer alten, aber intakten Einbauküche, verteilen sich auf ca. 180qm und bieten Platz für Familien und kreative Köpfe. Das Hauptbadezimmer benötigt eine Sanierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Anbau:
Der Anbau mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² ist derzeit vermietet und bietet eine zusätzliche Einkommensquelle. Beide Gebäude sind mit separaten Gasheizungen ausgestattet, was für eine unabhängige und effiziente Heizungsnutzung sorgt.

Grundstück:
Das gesamte Grundstück umfasst ca. 390 m² und bietet einen einladenden Innenhof von ca. 100 m², der sich hervorragend für die Gestaltung eines schönen Außenbereichs eignet. Hier können Sie Ihre persönlichen Gartenideen verwirklichen oder einen gemütlichen Sitzplatz schaffen.

Scheune:
Die großzügige Scheune eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal zur Unterstellung verschiedener Fahrzeuge, einschließlich Wohnwagen oder Wohnmobil. Zudem kann sie als Werkstatt oder für andere kreative Projekte genutzt werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Kleestadt, Groß-Umstadt (64823)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hofreite befindet sich in der Mitte von Kleestadt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen machen diese Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Baujahr1860
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

290000 €

1.208,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.208,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.517 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.376 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fazit:
Diese Hofreite in Kleestadt ist eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die ein historisches Anwesen mit viel Potenzial suchen. Ob als Familienheim oder als Investitionsobjekt - die Möglichkeiten sind vielfältig. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gzv55c

Referenznummer: 751.049