Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

160000 €160.000 €3.439,38 €/m²

---

2Zimmer

46,5 m²Fläche

---

Dicker Busch I, Rüsselsheim am Main (65428)

Objektnr: 1063191
Treten Sie ein in Ihre neue Traumwohnung - ein Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben gemacht ist. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Komfort mit einem durchdachten Grundriss, der jeden Quadratmeter perfekt nutzt.
Die liebevoll gepflegte Küchenzeile lädt Sie ein, den Kochlöffel zu schwingen und sich kulinarisch zu entfalten. Ein Highlight ist zweifellos der große Sonnenbalkon. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier an lauen Sommerabenden die letzten Sonnenstrahlen genießen, in Ihrem Lieblingsbuch blättern oder einfach nur den Moment der Stille auskosten. Ein Platz, der Ihnen täglich Ruhe und Entspannung schenkt.
Barrierearm und in der Hochparterre gelegen, ist diese Wohnung bequem zugänglich - ob für Sie selbst oder Ihre zukünftigen Mieter, falls Sie diese Perle als Kapitalanlage nutzen möchten. Extra Stauraum finden Sie im Keller, sodass alles, was nicht im Alltag gebraucht wird, gut verstaut werden kann.
Ihr Fahrzeug hat ebenfalls seinen festen Platz: Ein Außenstellplatz direkt vor der Tür sorgt dafür, dass Sie sich keine Sorgen um das Parken machen müssen.
Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten - ob als gemütliches Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage. Sie ist ein Ort, an dem Sie sich geborgen fühlen, und zugleich eine Investition in Ihre Zukunft. Greifen Sie nach diesem Wohntraum und lassen Sie ihn Wirklichkeit werden!

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 46,52 m², Gesamtfläche: 46,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2016