Version: 8.1.1Navigation überspringen

Bürofläche zur Miete
10787.5 €Nettomiete zzgl. NK
863 m²Bürofläche

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Sebastian Matznetter
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Hochwertige Büroflächen in 1220 Wien - ab sofort zu mieten

Kurzbeschreibung Hochwertige Büroflächen im 22. Bezirk - ab sofort zu mieten Objekt Hochwertige Büroflächen im 22. Bezirk - ab sofort zu mieten
Ab sofort stehen rund 2.100 m² hochwertige Büroflächen in einem 2003 errichteten Gebäude zur Vermietung. Die Flächen verteilen sich auf 3 Geschoße und sind bei Bedarf flexibel teilbar. Dank des offenen Raumkonzepts und dem hohen Anteil an Glastrennwänden ist für ein angenehmes, helles Arbeitsklima gesorgt. Im Innenhof lädt eine begrünte Terrasse zum Verweilen ein.

Verfügbare Flächen:
EG Top 0.3. ca. 171 m²
1.OG Top 1.1 ca. 349 m²
1.OG Top 1.2 ca. 202 m²
1.OG Top 1.3 ca. 312 m²
2.OG Top 2.1 ca. 552 m²
2.OG Top 2.2 ca. 525 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 12,50
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat dzt. ca. € 4,90

Außenstellplätze (bis zu 12 Stk.) stehen zu je netto € 100,00/Monat zur Verfügung.
Weitere Stellplätze können auf der gegenüberliegenden Liegenschaft angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1. Geschoss
  • voll klimatisiert

Lage

Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bus: 27A (Station Hosnedlgasse/Lieblgasse)
U-Bahn: U1 Station Rennbahnweg ca. 5 Minunten Fußweg

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
18019.44 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
10787.5 €
Betriebskosten
4228.7 €
Umsatzsteuer
3003.24 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt. inkl. MwSt.
Kaution
6 BMM zzgl. USt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 10.787,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 863,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.02, Distanz zum Gymnasium: 4.45, Distanz zum Flughafen: 17.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 0.83, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.04, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.84, Distanz vom Zentrum: 8.74, Distanz zur Hauptschule: 2.78

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Bankgasse 1, 1010 Wien
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian MatznetterDein Kontakt
Online-ID: 2g4nt5n
Referenznummer: 109240964_7
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Sebastian Matznetter
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen