Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

795000 €795.000 €5.520,83 €/m²

Finanzierung ab 2520 €/Monat

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5Zimmer

144 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Moorenweis, Moorenweis (82272)

Modernes Wohnen mit optimaler Grundstücksnutzung
Suchen Sie eine moderne Lösung für die optimale Nutzung von einem kompakten Grundstück? Die Doppelhaushälfte CLOU 136.1 wird Sie begeistern. Schon das Erdgeschoss lässt durch die offene Raumkonzeption ein attraktives und großzügiges Wohnerlebnis erahnen. Der hohe Kniestock ermöglicht im Dachgeschoss viele Möblierungsalternativen. Außerdem bietet das CLOU 136.1 eine beliebte T-Bad-Lösung, eine integrierte Ankleide sowie zwei großzügige Kinderzimmer.
Diese Hausprojektierung beinhaltet folgende Lieferungen und Leistungen:
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Geschosse: 1,5 Vollgeschosse
- Dachform: Satteldach
- Dachneigung: 30° Grad
- Kniestock: 225cm
- Ausführung: Energieeffizienzklasse 40
- Gründung: Keller
- Gäste-WC
- Elektrische Rollladen
- Fenster in RAL Farbton
- Fussbodenheizung
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUSTUFE: *** fast fertig ***
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Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Inserat ist:
Stefan Vogelmann
Mobil/WhatsApp: 01520 6057000
E-Mail: s.vogelmann@rensch-haus.com

Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Moorenweis im Landkreis Fürstenfeldbruck. Diese ruhige Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Moorenweis zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und eine Grundschule vorhanden, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Ortschaften und sind gut erreichbar. Zudem gibt es im Ort Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen.
Moorenweis bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl nach München als auch nach Augsburg. Über die nahegelegene B2 und A96 sind beide Städte in kurzer Zeit erreichbar. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Pendler. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Regelmäßige Busverbindungen bringen die Bewohner schnell zu den nächstgelegenen S-Bahnhöfen in Geltendorf oder Grafrath. Von dort aus gelangt man schnell und bequem ins Münchner Stadtzentrum.
Zusammengefasst bietet Moorenweis eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Großstädte München und Augsburg sowie eine gut entwickelte lokale Infrastruktur. Ideal für Familien und Berufspendler, die das Leben auf dem Land mit den Vorteilen der Stadtnähe kombinieren möchten.

Sonstiges Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Gründung und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Grundstückserwerbskosten (Notar, Grundbucheintragung etc.) als auch Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises.
Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers und können daher nicht garantiert werden. Alle Angaben freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständige Anfragen bearbeiten kann, vielen Dank.
Sie würden sich eher einen anderen Ort oder einen anderen Haustyp für Ihr neues Zuhause wünschen? Kein Problem, lassen Sie sich hierzu unverbindlich bei einem persönlichen Beratungsgespräch beraten und partizipieren Sie von unserem kostenlosen Netzwerk- und Grundstückservice.
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