Haus zum Kauf 1.400.000 € 14 Zimmer 407,9 m²<br/>Wohnfläche 972 m²<br/>Grundstück Lechaschau 6600

Haus zum Kauf
1400000 €3.432 €/m²
14Zimmer
407,9 m²Wohnfläche
972 m²Grundstück

Herr Heinz-Peter Strele

All in One Strele OG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Investment - Wohnhaus mit 4 Wohnungen

Investmentobjekt mit 4 Wohnungen - generalsaniert:

Erdgeschoss Top 1: 3-Zimmerwohnung mit 77,34 m², Terrasse mit 18,20 m² und Garten
Erdgeschoss Top 2: 2-Zimmerwohnung mit 68,06 m², Terrasse mit 18,21 m² und Garten

Die Wohnungen Top 3 und Top 4 erstrecken sich über das 1.OG sowie das Dachgeschoss

Top 3: 5-Zimmerwohnung mit 134,85 m² und Balkon mit 17,71 m²
Top 4: 4-Zimmerwohnung mit 127,66 m² und Balkon mit 17,52 m²

Wohnfläche gesamt: 407,91 m²

8 PKW-Stellplätze

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert

Lage

Lechaschau (6600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Lechaschau liegt in direkter Nachbarschaft zum Bezirkshauptort Reutte, hat rund 2.100 Einwohner, eine Fläche von 6,10 Quadratkilometer und liegt auf einer Seehöhe von 846 Meter. Die Gemeinde selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie: Kindergarten, Volksschule, Banken, Arzt, Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, touristische Einrichtungen usw. Durch die direkte Anbindung an den Bezirkshauptort Reutte, sind viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen eines Bezirkshauptortes wie Krankenhaus, Behörden, Einkaufmöglichkeiten in kürzester Zeit erreichbar. Im Sommer stehen Mountainbikestrecken, Wanderwege, Tennisplatz, Fußballplatz, und der Frauensee als Geheimtipp, Einheimischen und Gästen zur Verfügung. Den Wintergästen stehen herrlich präparierte Langlaufloipen sowie Wanderwege und ein Eisstockplatz zur Verfügung. Das nahegelegene Schigebiet "Hahnenkamm" mit moderner Gondelbahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

1400000 €

3.432,13 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt.

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Sonstiges Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) Stichworte Flur: 629

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

All in One Strele OGGewerblicher Anbieter

Mühler-Straße 19, 6600 REUTTE

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heinz-Peter StreleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpmw5u

Referenznummer: 1418