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Ubben Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €1.915 €/m²
9Zimmer
260 m²Wohnfläche
5.403 m²Grundstück

Ubben Immobilien
Herr Milon Byckiewicz
Ubben Immobilien

Landhaus mit 3 Einheiten auf großem Grundstück!

Dieses großzügige Landhaus überzeugt durch eine moderne und zugleich gemütliche Gestaltung und bietet auf ca. 5.403 m² Grundstück eine idyllische Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 260 m² und zahlreichen Zimmern ist die Immobilie ein wahres Raumwunder, das aktuell in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist. Diese Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, Vermietungseinheiten oder ein individuelles Zuhause mit Platz für Gäste oder Büros.

Das Haus wurde umfassend modernisiert und mit einer energieeffizienten Brennwerttherme ausgestattet, die 2023 installiert wurde, und sorgt somit für zeitgemäßen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Die modernen Wohnbereiche sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung, sei es für Gartenliebhaber, als Spiel- und Freizeitfläche oder als Rückzugsort in der Natur. Hier erwartet Sie ein modernes Landhaus, das durch seine großzügigen Räumlichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt - ideal für Familien, Kapitalanleger oder alle, die viel Raum und Flexibilität suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Münkeboe, Südbrookmerland / Münkeboe (26624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Landhaus befindet sich im charmanten Ort Münkeboe, einem beliebten Teil der ostfriesischen Gemeinde Südbrookmerland. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Kanälen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturgenuss ein.

Münkeboe bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Cafés sind bequem erreichbar, und die Städte Aurich und Emden liegen nur eine kurze Fahrt entfernt. Zudem erreichen Sie die ostfriesische Küste in rund 30 Minuten, was Ausflüge ans Meer besonders einfach macht.

Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen - ein idealer Rückzugsort für alle, die eine entspannte Lebensweise schätzen und gleichzeitig in guter Anbindung leben möchten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1907
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
498000 €
1.915,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.915,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
651 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.126 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ubben Immobilien
Ubben ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Jhering-Str. 27, 26603 Aurich
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Partnerschaft
Herr Milon ByckiewiczDein Kontakt
Online-ID: 2gp5a5p
Referenznummer: 24-404-10
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Herr Milon Byckiewicz
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