Einfamilienhaus zum Kauf

590000 €590.000 €2.864 €/m²

Finanzierung ab 2345 €/Monat

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7Zimmer

206 m²Wohnfläche

1.907 m²Grundstück

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Rosdorf, Rosdorf (37124)

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Das Haupthaus hat im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Lichterker, ein Duschbad, ein Esszimmer mit Lichterker und ein Arbeitszimmer (WIGA). Die Küchenzeile verbleibt auf Wunsch in der Küche.
Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern, einem Duschbad, einer Dachterrasse und einem kleinen Balkon. Die Wohnfläche des Haupthauses beläuft sich auf ca. 159 m².
Die Einliegerwohnung betritt man über die Terrasse des Haupthauses. Sie wird mit Strom beheizt. Sie hat einen Wohnraum mit Terrasse sowie eine Küche im Erdgeschoss, einen Schlafraum und ein Duschbad im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 47 m². Es besteht zZt. ein Mietvertrag.

Stadtnah, ruhig, Rosdorf Die Fa. L. Baumbach Projekt GmbH bietet hier ein technisch gut gepflegtes Haus in Rosdorf an. Eine Renovierung der Wände wäre vor Einzug sicherlich sinnvoll.
Der großzügige Vorgarten könnte mit einem Wohnhaus oder Büro-/Praxisgebäude bebaut werden.

Ausstattung
Solide gemauertes Haus mit Keller, Ölheizung incl. großem Speicher für die Wärme aus den Sonnenkollektoren, eine Sat.-Anlage. Ein großer Kachelofen im Erdgeschoss kann den Wohn- Essbereich erwärmen, (ein paar m³ Brennholz verbleiben) Holzfenster und Holztüren, Böden aus Fliesen bzw. Parkett im EG, z.T. Holzdielen im DG.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 206 m², die Kellernutzfläche beträgt incl. Garage ca. 76 m².
Das Doppelcarport hat eine Wallbox zum Laden eines Elektroautos.
Die regelmäßige Wartung der Heizungsanlage mit Solarspeicher ist nachweisbar.



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Wir bitten Sie, das Grundstück nicht selbstständig zu betreten, da die Einliegerwohnung bewohnt ist.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen, damit wir Ihnen Kundendaten zukommen lassen können. Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
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Falls Sie nach Beendigung des Geschäftsvorgangs eine Löschung möchten, kontaktieren Sie uns bitte.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung