Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1049000 €1.049.000 €1.904 €/m²

Finanzierung ab 3481 €/Monat

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551 m²Wohnfläche

189 m²Grundstück

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Ilversgehofen, Erfurt (99086)

Dieses attraktive gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991 besteht aus aufwendig sanierten 5 Etagenwohnungen und ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen.
Die großzügigen Wohnungen begeistern durch ihre durchdachten Grundrisse und die hellen Räumlichkeiten. Jede der 5 Wohnungen hat eine Größe von ca. 110 m² und ist über einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Die Gesamtfläche der einzelnen Wohnungen verteilt sich auf jeweils Flur, Küche, Bad, 4 Wohnräume, Abstellkammer.
Die Dachgeschosswohnung hat zusätzlich eine kleine Loggia.
Die neu modernisierten Bäder sind mit einer geräumigen Dusche und Badewanne ausgestattet. Jeder Wohnung steht ein separater Abstellraum auf gleicher Etage sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller zur Verfügung.
Die beliebte Lage spricht für eine kontinuierliche Wohnattraktivität.
Die Wohnungen sind vollständig vermietet.
Die Zentralheizungsanlage wurde 2015 modernisiert. Instandhaltungsmaßnahmen wurden kontinuierlich durchgeführt.
Nutzen Sie jetzt Ihre Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Ilversgehofen ist ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, nördlich des Zentrums gelegen. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die Johannesvorstadt im Süden, Hohenwinden im Osten und Norden.
Aufgrund der guten Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, die Nähe zu Straßenbahn und Bus, besteht eine Vielzahl an Möglichkeiten schnell in die historische Altstadt Erfurts aber auch in die Randgebiete zu gelangen. Sollten Sie etwas Entspannung und Ruhe in der Natur wünschen, erreichen Sie dies im gegenüber liegendem Park oder auch in den umliegenden Naherholungsgebieten.
Außerdem sind Sie dank der Erfurter Ortsumfahrung als Teil des Erfurter Rings auch mit dem Auto schnell an die Bundesstraße und Autobahnen im Erfurter Umland angeschlossen.

Sonstiges Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser
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