Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €1.097,40 €/m²

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7Zimmer

154 m²Wohnfläche

622 m²Grundstück

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Kärntnerstrasse 20, Neumarkt in Steiermark (8820)

Neumarkt in der Steiermark - Bezirk Murau

Wir dürfen Ihnen hier ein sehr geräumiges Einfamilienhaus anbieten.
Dieses Anwesen ist sowohl als Wohngebäude als auch als Geschäftslokal/Firmensitz geeignet.
Durch die direkte Anbindung an die Friesacher Bundesstrasse ergeben sich dadurch zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten.
Ob als geräumiges Einfamilienhaus (die Zufahrt ist auch über das Nachbargrundstück möglich), als Geschäftshaus oder in Kombination als Wohn- und Geschäftsgebäude.

Das Haus wurde in den 50iger Jahren erbaut und in der Folge laufend in Schuß gehalten.
Es ist an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen, hat aber in jedem Raum noch einen Festbrennstoffherd, welche Ihnen noch zusätzlich eine gewisse Unabhängigkeit bieten.

Das Haus ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich-Vorraum, ein Wohnzimmer, eine ehemalige Jagdstube, die Küche, ein Schlafzimmer sowie das Bad und WC.
Im Obergeschoss sind noch 4 Zimmer (ein Raum wurde bislang als zusätzliche Küche verwendet) und eine Dusche mit WC vorhanden.

Neumarkt in der Steiermark:

Neumarkt liegt mitten in der Naturparkregion ''Zirbitzkogel-Grebenzen'' die sich aus den 3 Gemeinden Mühlen - Neumarkt - St. Lambrecht zusammenfügt.
Neumarkt bietet alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Umgebung.
Hier ist das Leben noch lebenswert!

Schmöckern Sie etwas unter den folgenden Links:

https://www.neumarkt-steiermark.gv.at/de/gemeinde/herzlich-willkommen.html
https://www.natura.at/de

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	292.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.54

Sonstiges
[URL="https://www.neumarkt-steiermark.gv.at/de/gemeinde/herzlich-willkommen.html"]Neumarkt[/URL]

[URL="https://www.natura.at/de"]Natura[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 62,00 m², Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage