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Wohnung zum Kauf
649000 €8.775,01 €/m²
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wasagasse, Wien (1090)

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Samir Agha-Schantl
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
649000 €
8.775,01 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

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TOP LAGE + Beste Infrastruktur und Anbindung!
 
Ihre neue Wohnung im 2.Liftstock dieses sehr schönen Altbaugebäudes in einer ruhigen Seitengasse wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie 2 kuschelige Schlafzimmer.
 
Wohnfläche: ca. 73,96m² + Kellerabteil
Kaufpreis: € 649.000.-
Bezug: ab sofort
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www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

TOP LAGE in 1090 Wien!
Die Lage Ihrer neuen Wohnungen in einer ruhigen Seitengasse ist perfekt, hier macht das Heimkommen Freude...
8 Gehminuten zum 1.Bezirk und der U-Bahn Schottentor, 5 Gehminuten zur Votivkirche und dem Sigmund Freud Park!
Hier haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs quasi ums Eck und ebenso sehr gute Kindergärten und Schulen wie zum Beispiel das Lycée Francais.
Öffis: Bus 40A, N41, N43 / Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, 1, 71, D, E4 / U2 Schottentor

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 73,96 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH Gewerblicher Anbieter
Herr Samir Agha-SchantlDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fcjt5q
Referenznummer: OBGC20240823165722465a6dab58ea3
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Samir Agha-Schantl
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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