Wassernahes, ebenerdiges Einfamilienhaus in Balatonfenyves nur 300 m vom See zu verkaufen!
Ausschließlich bei der LIDO HOME Balatonboglár Immobilienagentur!
Zum Verkauf steht ein hervorragendes, in wassernahem Standort gelegenes, - nur 300 m vom Balaton entfernt! - einstöckiges, 110 m² großes Einfamilienhaus in BALATONFENYVES, mit Terrasse, Garage, Lagerräumen und einem gepflegten Grundstück von 707 m².
Die Merkmale :
Das einstöckige Wohnhaus wurde Ende der 70er Jahre aus Ziegeln gebaut, das Dach ist mit Dachziegeln gedeckt.
Ab 2004 begannen die Renovierungsarbeiten, 2019 erhielt das Haus nach dem Austausch der Fenster seinen aktuellen Zustand.
Die beheizte, nützliche Wohnfläche beträgt 80 m² und zeichnet sich durch geräumige, sonnige Innenräume und eine komfortable Raumaufteilung aus: ideal als Familienheim oder auch als Ferienhaus!
Der Eingang befindet sich an der nach Südwesten ausgerichteten überdachten Terrasse, von der aus die Räume des großzügigen Wohnbereichs zugänglich sind: Küche, Speisekammer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
Momentan ist der Wintergarten über die Speisekammer zugänglich, wo ein Lagerraum/Waschküche sowie eine separate Toilette und der Keller/Lagerraum eingerichtet sind.
Der Wintergarten verfügt über eine große Terrasse mit Holzfußboden, die einen direkten Zugang zum Garten bietet.
Der Komfort der Bewohner wird durch elektrische Heizpaneele sowie einen im Wohnbereich und im nach Südwesten ausgerichteten Schlafzimmer eingebauten Kachelofen sichergestellt.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit wärmeisolierenden Gläsern, Fliegengittern und Rollläden ausgestattet.
Parkmöglichkeiten sind in der Ziegelgarage und im Innenhof vorhanden (auch für mehrere Autos).
Das Grundstück von 707 m² ist gepflegt und mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt, aufgrund seiner Größe besteht die Möglichkeit für weitere Bebauung gemäß den Bauvorschriften.
Im großzügigen Innenhof sorgt ein oberirdischer Outdoor-Pool und eine Gartendusche für Erfrischung an heißen Sommertagen.
Die Immobilie befindet sich an einem hervorragenden, wassernahem Standort. Der Zugang zum Grundstück liegt 300 m von einem gut ausgestatteten, qualitativ hochwertigen Strand entfernt.
Der Bahnhof ist 250 m, die Bushaltestelle 300 m, die Autobahnauffahrt 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Coop), eine Arztpraxis, eine Apotheke und eine Post sind im Umkreis von 2500 m erreichbar!
Die Eigentumsverhältnisse der Immobilie sind geregelt, frei von Ansprüchen und Belastungen. Nach Zahlung des Kaufpreises kann kurzfristig eingezogen werden!
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende, wassernahe Lage, die leichte Erreichbarkeit, die ideale Wohnfläche, das gepflegte Grundstück und die Erweiterungsmöglichkeiten aus. Wenn Sie ein ideales Familienheim oder ein Ferienhaus suchen, empfehle ich Ihnen diese Immobilie besonders!
