Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.257,88 €/m²

Finanzierung ab 1031 €/Monat

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2Zimmer

76,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Am Kurpark 2, Prüm, Prüm (54595)

*** eine gemütliche Wohnung am Rande von Prüm ***

so fühlt es sich an, doch ist die Innenstadt zu Fuß
problemlos zu erreichen, auch mit dem Rad lässt
es sich alles wunderbar erkunden. ***

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... in der Stadt arbeiten, wohnen und leben...
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage
in Prüm mit guter Infrastruktur und hohem Wohnwert.
Durch die Nähe zum Zentrum werden alltägliche Dinge,
wie der Einkauf, der Gang zum Arzt oder ein Besuch der
Innenstadt mit Geschäften bequem zu Fuß erreicht.

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Egal ob Jung oder Alt - hier fühlt man sich wohl.

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Aufgrund der Architektur, gibt es nur einen direkten
Nachbarn im Untergeschoss...

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Der ganzjährige Blick ins Grüne ist gold wert,
denn zum Stressabbau und zur Entspannung
brauchen wir nicht mehr - perfekt -.

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*** ruhig und grün *** so schmeckt uns die "EIFEL" ***

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Einblicke von Nachbarn oder anderen Häusern sind hier
völlig unmöglich - allein - und doch wieder nicht...

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Wohnflächen:
Flur: ca. 8,99 m²
GästeWC: ca. 2,85 m²
Bad: ca. 11,40 m²
Schlafen: ca. 15,93 m²
Wohnen/Essen: ca. 34,24 m²
überdachte Terrasse: ca. 3,02 m²

Kellerfläche: ca. 3,02 m²

und noch einen eigenen Stellplatz.

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Das Prümer Land - im Herzen der Eifel -
wunderschöne Natur, zahlreiche Ausflugsziele und ein
faszinierendes kulturelles Angebot-
Die Stadt lebt für Feste, Konzerte, Festivals, aber auch
auch die Vereine bieten Unterhaltung und Spaß.


Prüm ist eine Stadt in der Westeifel, ehemalige Kreisstadt,
heute Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde
im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Prüm ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Prüm hat aktuell rund 5000 Einwohner.

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Prüm liegt etwas im Tal, umgeben von schönen Wäldern...
Ein besonderes Highlight sind die neuen, asphaltierten,
barrierefreien Radwege auf den ehemaligen Bahntrassen
von Prüm über Pronsfeld nach Waxweiler (Prümtal-Radweg - 17 km),
sowie der Radwanderweg Eifel-Ardennen-Hohes Venn von
Prüm über Pronsfeld, Bleialf nach St. Vith (39 km).
Sie führen auf fast ebenen Wegen durch die wunderschönen,
naturbelassenen Täler der Prüm, des Alfbaches (Naturschutzgebiet)
des Ihrenbaches bis zur Our (Grenzfluss) und von dort durch das
Braunlauftal über Meidingen nach St. Vith (Belgien).
Die Wege sind auf deutscher Seite barrierefrei erstellt
und wegen des geringen Gefälles sehr gut für Familien
mit Kindern, Rollstuhlfahrer und Inline-Skater geeignet.

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Ebenso interessant ist der fast angrenzende Stadtpark
und das Frei- und Hallenbad ganz in der Nähe.
Gerade für kleine Familien ist die Lage perfekt,
denn eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule
und das über die Landesgrenzen hinaus bekannte
Regino Gymnasium sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

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Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreichen
Sie die A60 oder die A1 zügig!
Das alles bieten diese Wohnungen!

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Im Winter bieten die beiden Skigebiete "Schwarzer Mann"
und "Wolfsschlucht" bei Prüm Abfahrts-, Rodel- und
Langlaufmöglichkeiten auf gut präparierten Pisten und Loipen.

Im kulturellen Bereich liegen die Schwerpunkte bei den alljährlich
in den Sommerferien stattfindenden großen
Gemälde- und Skulpturenausstellung der EVBK,
der Europäischen Vereinigung Bildender Künstler
aus Eifel und Ardennen, sowie auf den musikalischen
Veranstaltungen im Rahmen des von Ende Juni bis Mitte
August stattfindenden "Prümer Sommers", wobei "Open Air"-Konzerte
aus allen Stilrichtungen, von Klassik bis Modern, angeboten werden.

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Entfernungen
Bitburg: 34 km
Trier: 63 km
Daun: 38 km
Gerolstein: 20 km
Köln: 111 km
Echternach(Lux): 55 km
Koblenz: 111 km
Wittlich: 58 km

Sonstiges Liebe Interessenten,

eine Wohnung zum Wohlfühlen,
eine Wohnung zum Ruhe finden und entspannen.

Wenn Sie sowas suchen, treffe ich mich gerne mit Ihnen vor Ort.

Ich freue mich über Ihre E-Mail oder Ihren Anruf.

Liebe Grüße
Nina Grommes Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Hallenhöhe: 2,59 m, 4 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen