Werkstatt zum Kauf 2.100.000 € 1.324 m²<br/>Lagerfläche Sarstedt Sarstedt 31157

Werkstatt zum Kauf
2100000 €
1.324 m²Lagerfläche

Herr Reimar Sandmann

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ihr lukratives Geschäft

Kurzbeschreibung Investoren aufgepasst Objekt Es handelt sich um einen gut eingeführten KFZ- und LKW - Werkstattbetrieb in Sarstedt mit angeschlossenem großen Reifendepot.
Das Gebäudeensemble besteht aus einem Werkstattgebäude, einem Reifenlager und einem weiteren freistehenden Büro- und Werkstattgebäude. Das Reifenlager verfügt über viele Rolltore, sodass mehrere Zufahrtmöglichkeiten für LKW gewährleistet sind.
Selbstverständlich sind Büroflächen, sanitäre Anlagen und Sozialräume in ausreichender Anzahl vorhanden.
Weitere Flächen stehen auf dem Areal zur Größe von insgesamt ca. 6.310 m² für weitere Expansionsvorhaben bereit.

Das Grundstück ist extrem variabel nutzbar, vier Ein- und Ausfahrtmöglichkeiten erhöhen die Flexibilität zusätzlich. Parkflächen sind über die normalen Anforderungen hinaus großzügig vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- LKW und PKW Reparaturanlagen
- Hebebühnen
- EM-Instandsetzung
- PKW- und Großreifenmontage
- Achsvermessung
- Lagerflächen
- 4 Zufahrtmöglichkeiten

Insgesamt verfügen die Gebäude über mehr als 1.300 m² nutzbare Gewerbefläche.

Die Gebäude und die Ausstattung sind optimal auf die Nutzung ausgerichtet, notwendige Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude und den Maschinen sind regelmäßig erfolgt.
Ihnen stehen u.a. ein EM-Instandsetzungsbereich, LKW- und PKW-Montage- und Reparaturplätze, Hallenflächen, eine Großreifenmontageabteilung und PKW-Reifenwaschmaschinen zur Verfügung. In einem weiteren Gebäudekomplex ist eine Hebebühne und eine Achsvermessungsanlage vorhanden - diese ist sogar für Leicht-LKW zugelassen.
Diverse weitere Bereiche und die hierfür erforderlichen Maschinen, u.a. zur Reifenmontage sind vorhanden.

Lage

Sarstedt, Sarstedt (31157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sarstedt liegt verkehrsmäßig hervorragend angebunden im nördlichen Landkreis Hildesheim und gleichzeitig im südlichen Einzugsbereich der Region Hannover. Direkt an Sarstedt vorbei führt die Bundesstraße 6 und bindet Sie von dort in kurzer Entfernung an die Autobahnen 7 und 2 an.
Innerhalb Sarstedt erreichen Sie das Grundstück hervorragend über die Voss-Straße. Im näheren Umfeld befindet sich Einzelhandel und produzierendes Gewerbe.
Die Voss-Straße ist hoch frequentiert und sichert Ihnen in dieser exponierten Lage sowohl eine besonders gute Kundenwahrnehmung, als auch die Möglichkeit für Ihre Kunden, Wartezeiten kurzweilig zu überbrücken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1981
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2100000 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein weiterer Energieausweis liegt vor.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 1.324,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hildesheim Goslar PeineGewerblicher Anbieter

Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Reimar SandmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ek2654

Referenznummer: F-29818