Wohnung zum Kauf 199.668 € 2 Zimmer 71,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Fichtestraße 21 Südvorstadt Leipzig 04275

Monat
2Zimmer
71,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Carolin Wagner

LEWO Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kapitalanlage Leipzig Süd I solide vermietet I HISTORISCHES ROBERT-SCHERF-HAUS

Hier steht eine Bestandswohnung zum Verkauf, die sich in dem 3. OG eines Altbau Vorderhauses im Leipziger Süden befindet. Auf einer 71 qm großen Fläche ist der Grundriss optimal aufgeteilt - helle, große Zimmer mit Echtholz Parkett und Stuck Elementen. Hier kann man auch über eine perspektivische Eigennutzung nachdenken! Die WEG ist sehr gut aufgestellt, das Hausgeld beträgt monatlich 336,81 € inkl. Erhaltungsrücklage - der umlagefähige Teil beträgt 217,55 €. Die Kaltmiete beträgt aktuell 485,00 € zzgl. Nebenkosten. Aktuell liegt die erneute Vermietung unter Beachtung der Ausstattung bei ca. 12,00€ pro qm zzgl. Nebenkosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Offene Küche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Fichtestraße 21, Südvorstadt, Leipzig (04275)

Energie und Bauzustand

Baujahr1888
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

199668 €

2.800 €/m²

Provision für Käufer

7,128.15 EUR

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 485,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Besichtigungstermin ist bereits geplant, ich trage Sie gern zu diesem Termin ein. Senden Sie mir einfach eine Kontaktanfrage und ich reserviere Ihnen ein Zeitfenster. Beste Grüße Ihr LEWO Team Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 71,31 m², Gesamtfläche: 71,31 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karl-Tauchnitz-Str. 21, 04107 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Frau Carolin WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2wb5h

Referenznummer: F21WE08