Wohnung zur Miete

749.52 €750 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

51,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Plüddemanngasse 56, Sankt Leonhard, Graz (8010)

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Das Projekt Weitblick besticht durch moderne Architektur in einem der begehrtesten und renommiertesten Bezirke Graz.

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom St.Peter Schulzentrum bzw. der TU Inffeldgasse entfernt und bietet auf einer Wohnfläche von rund 51 m²:

- einen Vorraum
- einen kleinen Wohn-Ess-Bereich inkl. Küche
- 2 Schlafzimmer
- ein Bad mit Badewanne und Sprossenheizkörper
- WC mit Waschbecken
- eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- ein Kellerabteil

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichenholzparkett und mit einer modernen Küche ausgestattet, die über einen Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld und einem Kühlschrank mit Gefrierfach verfügt.

Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern.
Die Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Via Öffi und Fahrrad ist man binnen 10 Minuten am Jakominiplatz oder im Univiertel.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	749,52
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	749,52

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Heizwärmebedarf:	36.73 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.83

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,70 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage