Reihenmittelhaus zum Kauf

275000 €275.000 €2.115,38 €/m²

Finanzierung ab 1153 €/Monat

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3,5Zimmer

130 m²Wohnfläche

281 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Goch, Goch (47574)

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Goch mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren 3,5 Zimmern ausreichend Platz für die Familie. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Entspannen können Sie im wahrhaft idyllischen Garten mit einer großzügigen Terrassenfläche von 30 m². Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, das direkt an den Garten grenzt. Der geräumige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer, das Funktionalität und Komfort verbindet. Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage, die bequem für Ihr Auto nutzbar ist. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 281 m² und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der wesentliche Energieträger ist Gas, was für effizientes Heizen sorgt. Dieses Reihenhaus ist die perfekte Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage zu erwerben. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf einen eigenen Garten und gute Infrastruktur legen.

Goch ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen, unweit der niederländischen Grenze.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B9 und in der Nähe der Autobahn A57, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Kleve, Krefeld und Düsseldorf ermöglicht.

Die hier vorgestellte Immobilie befindet sich in einem zentrumsnahen, ruhigen Wohnviertel in Goch.
Diese Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
In der Nähe finden sich mehrere Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Lage bietet zudem eine gute Erreichbarkeit von Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter das nahegelegene Naturschutzgebiet Reichswald und historische Sehenswürdigkeiten wie das Steintor.
Auch kulturelle Veranstaltungen und Märkte prägen das Stadtbild, wodurch Goch sowohl als Wohn- als auch als Erholungsort geschätzt wird.

Zusammengefasst liegt diese Immobilie in Goch in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und die umliegende Region.

Sonstiges Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie.
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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Als IHK- & TÜV-geprüfter Immobilienmakler weiß Joël Scharff, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt und es dabei zu beachten gilt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von CENTURY 21 in Goch jederzeit gerne zur Verfügung!

Zahlreiche zufriedene Kunden und die langjährige Erfahrung von CENTURY 21 sprechen für sich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 30, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.225, Distanz zum Kindergarten: 1.2, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Bus: 1.6, Distanz zur Autobahn: 2.8