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Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
84,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
15.12.2024Verfügbarkeit

Sperber Immobilien
Frau Katharina Rittner
Sperber Immobilien

3-Zimmer-Wohnung nähe Schoppershof

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 84,24 m² im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1957. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und ist in die Energieeffizienzklasse D eingestuft. Ein Keller steht den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Ein großzügiges Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.

Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht es den Bewohnern, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es zudem, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Etagenwohnung um eine helle und gemütliche Immobilie, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.12.2024
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Otto-Geßler-Straße 15, Schleifweg, Nürnberg (90409)
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Nürnberg, welcher für seine grünen Parks und gemütlichen Cafés bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.

Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, besticht durch ihre historische Altstadt mit mittelalterlicher Architektur und zahlreichen kulturellen Angeboten. Die Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Museen, Theater und Konzerte. Zudem ist Nürnberg als Messestadt international bekannt und zieht jedes Jahr tausende Besucher aus aller Welt an.

Die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Stärke und eine vielfältige Kulturszene aus. Die Region bietet sowohl für Familien als auch für Singles ein attraktives Umfeld zum Leben und Arbeiten. Die Nähe zu den fränkischen Weinbergen und der Natur des Fränkischen Seenlands machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1170 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
900 €
10,68 €/m²
Nebenkosten
270 €
Kaution
2700 €

Weitere Informationen

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www.sperber.immobilien

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Anbieter der Immobilie

Sperber Immobilien
Sperber ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Kressenstein 18, 90427 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h88y52
Referenznummer: 5450#EnxCjI
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