Anfragestopp!
Aufgrund der Vielzahl von Interessenten bitten wir Sie, vorerst von weiteren Anfragen abzusehen.
Vermietung einer gepflegten DHH aus dem Jahr 1993 in 21403 Wendisch Evern, welche im Jahr 2018/2024 saniert wurde.
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte mit ca. 106 m² Wohnfläche und einem ca. 354 m² großen Grundstück im schönen Wendisch Evern. Die DHH verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche mit Essbereich sowie einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Als Abstell- und Lagerflächen dienen der Heizungsraum, ein Abstellraum unter der Treppe und der Spitzboden.
Im EG befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront zur Terrasse und Garten, ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizköper, der Heizungsraum sowie die Küche mit einem Essbereich, in welchem bequem 6 Personen Platz finden. Die Küche wurde im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2018 eingebaut und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Zudem wurde 2018 im gesamten EG eine Fußbodenheizung verbaut.
Im DG der DHH mit Walmdach befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, welches 2024 saniert wurde. Das Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizköper und zusätzliche Fußbodenerwärmung sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Schlafzimmer haben ca. 85 cm hohe Abseiten was in Verbindung mit der steilen Dachneigung eine gute Raumnutzung ermöglicht. Zusätzlich verfügt ein Schlafzimmer über eine Dachgaube. Die Dachfenster wurden im Jahr 2018 ausgetauscht und 2023 wurden die Heizköper in den Schlafzimmern erneuert.
Der Spitzboden ist über eine große massive Bodenlücke zu erreichen und kann mit einer Grundfläche von ca. 20 m² und einer Firsthöhe von ca. 2,8 m hervorragend als Stauraum genutzt werden.
Der sonnige Garten wurde im Jahr 2020/2021 neu angelegt. Hierbei wurde die Terrasse mit Sonnensegel und Teilüberdachung neu gestaltet, ein Gartenhäuschen mit 6 m² sowie ein individuell gefertigter Carport mit ca. 9 m² großem Schuppen errichtet.
Sonstiges:
- Die Elektrik wurde im Jahr 2018 erneuert. Somit verfügt jeder Raum über eine große Anzahl von Steckdosen
- Jeder Wohnraum verfügt über einen LAN-Anschluss
- Jeder Wohnraum verfügt über einen Kabel-Anschluss
- Die Internetanbindung ist über Kabelanschluss (1000 Mbit/s) oder (DSL 250 Mbit/s) möglich. Ein Glasfaseranschluss wird momentan verlegt und kann voraussichtlich ab dem Frühjahr 2025 genutzt werden.
- An allen Fenstern sind maßgefertigte Plissees vorhanden.
- Einbauküche inkl. E-Geräte vorhanden
- Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2013
- Neben dem Stellplatz unter dem Carport sind 2 weitere Stellplätze vorhanden.
Kaltmiete 1.150,00 €
Nebenkosten 145,00 € (zzgl. Strom, Gas, Telefon/Internet, extren Abrechnung)
Kaution 3 netto Kaltmieten 3.450,00 €
Nach Absprache kann der Bezug auch schon vor dem 01.01.2025 erfolgen.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei privat, direkt vom Eigentümer. Wir würden uns sehr freuen, an Menschen mit langfristigem Interesse zu vermieten.
