Ladenfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

5100 €5.100 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

730 m²Verkaufsfläche

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Kernstadt, Limburg (65549)

Die Gewerbeimmobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten sowie moderne Haustechniken und ausreichende Parkplätze. Das Mietobjekt ist geeignet als Verkaufsfläche in zum Teil denkmalgeschützten Gebäude in der Nähe der Limburger Innenstadt. Der Verkaufsraum ist in vier Bereiche unterteilt, wovon einer auch für Veranstaltungen genutzt werden kann. Toiletten sind im Gebäude vorhanden.

Das Zentrum von Limburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit exzellenter Vernetzung mit den Ballungszentren Köln/Bonn und Rhein/Main. Es überzeugt als starker Wirtschaftsstandort und gilt als wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum der Region.
Makrolage im Detail:
- direkte Anbindung an die Autobahn A 3
- ICE-Fernbahnhof (ca. 3.000 Pendler täglich)
- Bus- und Regionalbahnhof
- Anbindung an die Bundesstraßen B8/B54/B417
- ca. 39.000 Einwohner in Limburg
- ca. 175.000 Einwohner im Kreis Limburg-Weilburg
- ca. 500.000 Einwohner im Umkreis von 30 Autominuten
Mikrolage im Detail:
- Lauf- und Fahrlage zur Altstadt
- hohe Passantenfrequenz
- Parkhäuser fußläufig erreichbar
- Filialen der Post, Sparkassen und Banken
- gut sortierte Einzelhändler und Lebensmittelmärkte
- vielfältige Gastronomiebetriebe
- verschiedene Fach- und Allgemeinärzte
Verkehrsanbindung:
- ÖPNV in Gehnähe
- ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof
- ca. 5 Gehminuten zur Innenstadt
- ca. 3 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A3

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.