Doppelhaushälfte zum Kauf

397300 €397.300 €2.889 €/m²

Finanzierung ab 1663 €/Monat

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5Zimmer

137,5 m²Wohnfläche

310 m²Grundstück

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Borghorst, Steinfurt-Borghorst (48565)

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Diese moderne und hochwertige Doppelhaushälfte wird auf einem ca. 310 m² großen Kaufgrundstück in Steinfurt-Borghorst errichtet. Die Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise als KfW-40 KFN Standard Haus erstellt und beeindrucken mit moderner Architektur.

Die Immobilie wird als Gebäude mit zwei Geschossen hergestellt. Zusätzlich werden die Spitzböden als Studio ausgebaut. Die zwei Haushälften mit wertiger Ausstattung und idealen Grundrissen bieten Ihnen Wohnflächen von je ca. 137 m². Sie verfügen im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum/Hausanschlussraum, Gäste-WC, eine Diele mit Garderobe. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, WC und Waschtisch.

Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der über ein großzügiges Studio und zwei weitere Abstell-/Technikräume verfügt.

Das energieeffiziente Neubauvorhaben verfügt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher, dass nicht nur nachhaltige Energienutzungen gewährleistet, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen ermöglicht. Mit dieser zukunftsweisenden Technologie befindet sich das Haus im Einklang mit der Umwelt und ist bestens auf kommende Herausforderungen vorbereitet. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ebenfalls unterstützend eine Solar- oder Photovoltaikanlage installiert werden.

Der Baubeginn wird voraussichtlich im Frühjahr 2025 erfolgen.

Diese Immobilie ist sehr interessant für junge Familien. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Mehrere Kita's befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof von Borghorst ist in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen. Von hieraus haben Sie Anschluss an die Bahnverbindung Münster-Enschede. Zusätzlich bietet Borghorst eine Realschule und ein Gymnasium sowie eine Vielzahl von verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.

Wenn Sie Ihren PKW und Ihre Fahrräder gern im Trockenen parken möchten, kann eine Carportanlage mit Abstellraum und Zugang vom Hauswirtschaftsraum ebenfalls errichtet werden (zzgl. 12.500 €).

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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Nutzfläche: 29,00 m², vermietbare Fläche: 137,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen