Wohnung zum Kauf 635.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Am Riesenfeld München 80809

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Dilan Sharif

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Zentrale Lage: Charmante 3-Zimmer-Wohnung am Frankfurter Ring

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Frankfurter Ring! Die einladende Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der zu allen Zimmern führt.

Das zentrale Wohnzimmer besticht durch seinen Schnitt und die großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier finden Sie Platz für eine gemütliche Wohnecke und einen Essbereich für unvergessliche Abende.

Die separate Küche bietet Freiraum für kreative Kochideen und einen Blick auf den gepflegten Garten der Wohnanlage. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer mit Badewanne sorgt für Entspannung, während eine separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet.

Ein kleiner Balkon, zugänglich vom ersten Zimmer, lädt zum Genießen des Morgenkaffees ein. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum gegenüber der Wohnungstür. Der Verbrauchsausweis weist 179 kWh/(m²a) und Effizienzklasse F aus, der Hauptenergieträger ist Gas.

*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Dilan Sharif gerne unter +49 176 72471922 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
2. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Am Riesenfeld, München (80809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage am Frankfurter Ring. Die Buslinien 50 und 180 halten in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile. Zudem ist die U-Bahn-Station Frankfurter Ring nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und leicht zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

635000 €

7.559,52 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.559,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Dilan SharifDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu4u5s

Referenznummer: 6425853