Einfamilienhaus zum Kauf 246.000 € 8 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 391 m²<br/>Grundstück Mauenheim Immendingen 78194

Monat
8Zimmer
182 m²Wohnfläche
391 m²Grundstück

Adra Immobilien

Century 21 Adra Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Charme

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 182 m², gelegen auf einem gepflegten Grundstück von ca. 391 m². Das im Jahr 1967 erbaute Haus, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1875 zurückreichen, erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet insgesamt 8 Zimmer. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Dieses besondere Angebot ist zum Preis von 246.000 Euro erhältlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Mauenheim, Immendingen (78194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Immendingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt malerisch am Ufer der Donau und bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber anspricht.

Die Lage ist äußerst vorteilhaft, da Immendingen in der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen liegt. Die Autobahn A81 ist leicht erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten wie Tuttlingen, Villingen-Schwenningen und Konstanz. Auch die Stadt Donaueschingen ist nicht weit entfernt, was die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert.

In der Umgebung von Immendingen finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der schönen Natur des Schwarzwalds und der Schwäbischen Alb. Zudem ist die Gemeinde für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Die Kombination aus ländlichem Charme, guter Anbindung an die Stadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Immendingen zu einem attraktiven Standort für alle, die das Leben in einer idyllischen Umgebung schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

246000 €

1.351,65 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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1.351,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.312 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.357 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Century 21 Adra ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karpfengasse 3/1, 88400 Biberach

Partnerschaft

Adra ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4y55a

Referenznummer: C21_DRAD_40205