Maisonette zum Kauf  ·  

provisionsfrei

698760.01 €698.760,01 €4.749,27 €/m²

Finanzierung ab 2215 €/Monat

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5Zimmer

147,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Neunkirchen, Neunkirchen a. Brand (91077)

Willkommen bei der WOHNANLAGE GOLDWITZERSTRASSE - Ihr perfektes Zuhause!
Die Baufertigstellung wird im Juli 2024 erfolgen, die Wohnungen sind somit bezugsbereit. Die Gelegenheit, eine zukunftsweisende Immobilie zu erwerben.
Stand Juni 2024:
Der Innenausbau ist so gut wie abgeschlossen. Derzeit sind noch Malerarbeiten fertig zu stellen und die Türen werden gesetzt. Zeitgleich wird der Außenbereich gestaltet.
NUR NOCH DIESE UND EINE WEITERE WOHNUNG VERFÜGBAR!
Lebensumstände ändern sich, so auch Ihre Wohnbedürfnisse. Doch keine Sorge, diese vielseitige Eigentumswohnung passt sich Ihren Anforderungen flexibel an. Ob Sie eine Wohneinheit für Wohnen und Arbeiten benötigen, eine Aufteilung für Familien mit Kindern in jedem Alter wünschen oder sich auf das Wohnen im Alter vorbereiten möchten - in dieser Wohnanlage finden Sie die perfekte Lösung.
Die Vorteile dieser Investition sind zahlreich:
Finanzielle Vorteile: Als Käufer dieser Wohnung erfolgt der Erwerb PROVISIONSFREI!
Vielseitiger Grundriss: Die anpassungsfähige Gestaltung der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, Ihren Raum nach Ihren Wünschen zu nutzen, sei es für Wohnen, Arbeiten oder die Pflege Ihrer Lieben.
Langfristige Sicherheit: Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch langfristige Sicherheit für Sie und Ihre Familie. Wir haben an alles gedacht, um sicherzustellen, dass diese Wohnanlage den modernen Anforderungen gerecht wird, sei es heute oder in Zukunft.
Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihren Platz in der WOHNANLAGE GOLDWITZERSTRASSE zu sichern. Ihr Traumzuhause erwartet Sie!

Dieses Bauvorhaben entsteht auf einem Grundstück in sehr bevorzugter Wohnlage von Neunkirchen am Brand, umgeben von gepflegten Wohnhäusern. 
Bedingt durch die Zentrumsrandlage genießt man hier absolute Ruhe.
Neunkirchen besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, denn vor Ort befinden sich Kindergärten Kinderkrippen, eine Grund- und Mittelschule sowie Fachärzte, Apotheken und Banken. Die Einkäufe tätigt man bequem in den zahlreichen Supermärkten am Ortsrand oder in den persönlich geführten Fachgeschäften im schönen historischen Ortskern.
Ins ca. 11 km entfernte Erlangen gelangt man ganz hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln, meist steht eine separate Busspur zur Verfügung. Nach Nürnberg sind es ca. 20 km, nach Forchheim ca. 15 km, nach Bamberg ca. 33 km.
Freizeitangebote für alle Altersklassen stehen zahlreich zur Verfügung und bieten ein breit gefächertes Angebot. Auch ein neues Freibad gibt es am Ort.
Alles in Allem handelt es sich hier um einen idealen Ort für Familien bzw. eine anspruchsvolle Klientel.

Sonstiges KFW 55 Bauweise
Zu dieser Wohnung müssen 2 Stellplätze hinzugekauft werden (im Kaufpreis bereits enthalten).
Fordern Sie gerne weitere Grundrisse unserer Wohnungen und vollständige Informationen bei uns an.
Die jeweiligen Grundrisse und Quadratmeterangaben sind unverbindlich, maßstabslos und können sich im Planungsverlauf ändern.
Energieausweis noch nicht vorhanden. Wird erstellt wenn das Gebäude errichtet ist und ein Blower-Door-Test durchgeführt wurde.
Fertigstellung: Juli 2024 !
DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Sind Sie interessiert? Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen individuellen Termin mit uns. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung