Doppelhaushälfte zum Kauf

2390000 €2.390.000 €15.127 €/m²

Finanzierung ab 10027 €/Monat

---

5Zimmer

158 m²Wohnfläche

1.675 m²Grundstück

---

Westerland, Sylt (25980)

---

Eine Immobilie die keine Wünsche offen lässt!
Auf diesem großen Grundstück wurden vier Neubauhaushälften mit absolut exklusiver Ausstattung erstellt, wie sie nicht häufig angeboten werden. Selten wurde der Sylter-Charme, exklusive Materialien und handgefertigte Elemente so perfekt von Designern und Architekten kombiniert und geplant. Der großzügige und offene Grundriss ist nur eines der vielen Highlights des Hauses.
Die Gesamtfläche des Objektes verteilt sich über vier Ebenen. Alle vier Wohneinheiten haben einen separaten nach Norden ausgerichteten Eingang und sind in sich abgeschlossen.
Die moderne Einrichtung im Sylter Stil mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich begeistert mit zeitgemäßem Geschmack. Die Einheiten besitzen je einen Kamin, der für Wohlfühl-Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt. Lassen Sie sich am Abend von der gemütlichen Atmosphäre einfangen!
Die Verwendung ausschließlich erlesener Materialien, hochwertiger Armaturen und Badkeramiken sorgen für modernen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen. Die Immobilie besticht durch exklusive Materialien gepaart mit gemütlichen und wohnlichen Akzenten.
Die Tischler-Einbauküche in moderner, dunkler Ausführung, großformatige Natursteinplatten aus Blaustein, Echtholz Eichendielen und maßangefertigte, durchdachte Tischlereinbauten mit integrierter Innenbeleuchtung sind nur ein paar Punkte, die dieses Angebot ausgesprochen attraktiv machen. Die dunklen Fensterrahmen in Kombination mit weiteren dunklen Akzenten, wie die Steckdosen als auch die Türgriffe machen die Immobile zu einem wahrhaftigen Hingucker. Das offengelegte Mauerwerk hinter der Küche passt sich dem gefragten Loft-Stil perfekt an.
Jede Einheit verfügt über eine eigene Wärmepumpe und Fußbodenheizung. In den Bädern wurde zusätzlich Handtuchheizkörper installiert.
Die Immobilie wird inklusive umfangreichem, luxuriösem und geschmackvollem Inventar schlüsselfertig übergeben.

Das Immobilienpaket ist aufgeteilt in eine Dauerwohnung, eine Wohnung und zwei Ferienwohnungen. Die Einheit A ist eine genehmigte Ferienwohnung.

Räume: 5 + Wellness
Größe: ca. 158 m²*

Aufteilung Wohneinheit A
EG A: Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin, Flur, WC, 1 Terrasse

DG A: Galerie, Kammer, Schlafen, Ankleide, Wannenbad

UGA: Wannenbad, Wellness mit Sauna, Flur, HWR, Abstell

SBA: ein weiterer Raum zur freien Verfügung

Besichtigungen des Grundstückes sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer / Bauträger bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die ausgeschriebenen Gesamtflächen (Sylter Maß) wurden der Miteigentümervereinbarung vom 20.02.2023 entnommen. Die Terrassen/Freisitz sind zu 50% in den Flächen enthalten. Die Flächenangaben wurden von uns nicht überprüft.

Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein