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Wohnung zum Kauf
398913.5 €3.550 €/m²
3Zimmer
112,4 m²Wohnfläche
Zentrum - Nord, Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord (04105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.
Frau Annett Pölzig
SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
398913.5 €
3.550 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
274.5 €

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • DG
  • Kelleranteil

Wunderbarer Blick über die Dächer, sensationelle 3 Raumwohnung mit großem Balkon in zentraler Lage

Es bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb von einer Dachgeschoßwohnung in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental.
Der Lift, die großen Südbalkone und das grüne und ruhige große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Innere Nordvorstadt von Leipzig ist ein kleineres Gebiet zwischen dem Hauptbahnhof und dem wesentlich größeren Stadtteil Zentrum-Nordwest mit Leipzig-Gohlis im Norden.
Das weithin sichtbare Hotel Westin liegt südlich in der Gegend und nah an der Innenstadt. Dort finden sich überwiegend Büros, Banken und Hotels. Der mehr nördlich gelegene Teil beherbergt ein paar herrliche Straßen mit traumhaften Wohnhäusern, mit Mengen an kleinen Läden und Restaurants entlang der Gohliser Straße. Die Grenzen zu Gohlis Süd sind hier fließend. Die Innere Nordvorstadt liegt direkt vis-a-vis zu dem renommierten und international bekannten Leipziger Zoo.
Das Rosental ist eine der beliebtesten historischen Parkanlagen in Leipzig. August der Starke, der ab 1694 in Sachsen regierte, wollte sich an dieser Stelle ein Schloss errichten. Das hat nicht so funkioniert; von der unbebaut gebliebenen Wiese aus sind daher heute sechs Sichtachsen zu bewundern.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.550 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.436 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.835 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.Gewerblicher Anbieter
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Annett PölzigDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fc4x5b
Referenznummer: 234_19
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Frau Annett Pölzig
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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