Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 349.000 € 24 Zimmer 630 m²<br/>Wohnfläche 7.205 m²<br/>Grundstück Dorfstraße 10-17 Landsdorf Tribsees 18465

Monat
24Zimmer
630 m²Wohnfläche
7.205 m²Grundstück

Herr Frank Zipperling

IDEA-Immobilien & Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Investoren aufgepasst! Vermietete Reihenhaus-Anlage mit 8 Einheiten zu verkaufen!

Zum Verkauf steht die sanierungsbedürftige Reihenhausanlage. Jedes Reihenhaus wird eigenständig bewirtschaftet und kann separat nach Sanierung veräußert werden. Aufgrund der Verkaufsabsichten wird von einer neuen Vermietung der vier leerstehenden Einheiten abgesehen. Somit kann sofort die Sanierung innerhalb des Objektes begonnen werden. Das große Grundstück mit 7.205 m² lässt viele Planungsmöglichkeiten zu, wie zum Beispiel eine Solaranlage. Die Nebengebäude werden von den Mietern gepflegt und genutzt.
Die Anordnung der Räumlichkeiten ist in den beigefügten Grundrissen dargestellt!
Die Nachfrage an Vermietung von Reihenhäusern ist aufgrund der ruhigen Wohnlage in Landsdorf sehr hoch. Einen Mietpreis in Höhe von 8 €/m² nach Sanierung sehen wir als realistisch. Somit können Sie mit einer Mieteinnahme von 60.480,00 €/Netto kalkulieren.
Weitere Informationen und Absprachen zu gewünschten Besichtigungen sind über unser Büro ständig möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

20 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Dorfstraße 10-17, Landsdorf, Tribsees (18465)

Landsdorf ist ein Ortsteil, der Stadt Tribsees ländlich gelegen und ist Bestandteil des Trebeltals. Der Ort Landsdorf hat durch das sanierte Guts- und Herrenhaus mit seinen angelegten Parks und Gärten Geschichte geschrieben. Die Wohnkultur innerhalb des Ortes ist hochwertig und beliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro, Holz

Preise

Kaufpreis

349000 €

553,97 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19% MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

553,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

455 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.150 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IDEA-Immobilien & Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Heilgeiststraße 51, 18439 Stralsund

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frank ZipperlingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e3q65h