Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 349.000 € 24 Zimmer 630 m²<br/>Wohnfläche 7.205 m²<br/>Grundstück Dorfstraße 10-17 Landsdorf Tribsees 18465

Monat
24Zimmer
630 m²Wohnfläche
7.205 m²Grundstück

Herr Frank Zipperling

IDEA-Immobilien & Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Investoren aufgepasst! Vermietete Reihenhaus-Anlage mit 8 Einheiten zu verkaufen!

Zum Verkauf steht die sanierungsbedürftige Reihenhausanlage. Jedes Reihenhaus wird eigenständig bewirtschaftet und kann separat nach Sanierung veräußert werden. Aufgrund der Verkaufsabsichten wird von einer neuen Vermietung der vier leerstehenden Einheiten abgesehen. Somit kann sofort die Sanierung innerhalb des Objektes begonnen werden. Das große Grundstück mit 7.205 m² lässt viele Planungsmöglichkeiten zu, wie zum Beispiel eine Solaranlage. Die Nebengebäude werden von den Mietern gepflegt und genutzt.
Die Anordnung der Räumlichkeiten ist in den beigefügten Grundrissen dargestellt!
Die Nachfrage an Vermietung von Reihenhäusern ist aufgrund der ruhigen Wohnlage in Landsdorf sehr hoch. Einen Mietpreis in Höhe von 8 €/m² nach Sanierung sehen wir als realistisch. Somit können Sie mit einer Mieteinnahme von 60.480,00 €/Netto kalkulieren.
Weitere Informationen und Absprachen zu gewünschten Besichtigungen sind über unser Büro ständig möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

20 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Dorfstraße 10-17, Landsdorf, Tribsees (18465)

Landsdorf ist ein Ortsteil, der Stadt Tribsees ländlich gelegen und ist Bestandteil des Trebeltals. Der Ort Landsdorf hat durch das sanierte Guts- und Herrenhaus mit seinen angelegten Parks und Gärten Geschichte geschrieben. Die Wohnkultur innerhalb des Ortes ist hochwertig und beliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro, Holz

Preise

Kaufpreis

349000 €

553,97 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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553,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

464 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.247 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Anbieter der Immobilie

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Heilgeiststraße 51, 18439 Stralsund

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