Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 349.000 € 24 Zimmer 630 m²<br/>Wohnfläche 7.205 m²<br/>Grundstück Dorfstraße 10-17 Landsdorf Tribsees 18465

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
349000 €553,97 €/m²
24Zimmer
630 m²Wohnfläche
7.205 m²Grundstück
Dorfstraße 10-17, Landsdorf, Tribsees (18465)

Herr Frank Zipperling

IDEA-Immobilien & Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

349000 €

553,97 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

20 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Investoren aufgepasst! Vermietete Reihenhaus-Anlage mit 8 Einheiten zu verkaufen!

Zum Verkauf steht die sanierungsbedürftige Reihenhausanlage. Jedes Reihenhaus wird eigenständig bewirtschaftet und kann separat nach Sanierung veräußert werden. Aufgrund der Verkaufsabsichten wird von einer neuen Vermietung der vier leerstehenden Einheiten abgesehen. Somit kann sofort die Sanierung innerhalb des Objektes begonnen werden. Das große Grundstück mit 7.205 m² lässt viele Planungsmöglichkeiten zu, wie zum Beispiel eine Solaranlage. Die Nebengebäude werden von den Mietern gepflegt und genutzt.
Die Anordnung der Räumlichkeiten ist in den beigefügten Grundrissen dargestellt!
Die Nachfrage an Vermietung von Reihenhäusern ist aufgrund der ruhigen Wohnlage in Landsdorf sehr hoch. Einen Mietpreis in Höhe von 8 €/m² nach Sanierung sehen wir als realistisch. Somit können Sie mit einer Mieteinnahme von 60.480,00 €/Netto kalkulieren.
Weitere Informationen und Absprachen zu gewünschten Besichtigungen sind über unser Büro ständig möglich.

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Lage

Landsdorf ist ein Ortsteil, der Stadt Tribsees ländlich gelegen und ist Bestandteil des Trebeltals. Der Ort Landsdorf hat durch das sanierte Guts- und Herrenhaus mit seinen angelegten Parks und Gärten Geschichte geschrieben. Die Wohnkultur innerhalb des Ortes ist hochwertig und beliebt.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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553,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

495 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.414 €/m²

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