Wohnung zum Kauf

412500 €412.500 €5.500 €/m²

Finanzierung ab 1657 €/Monat

---

3Zimmer

75 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

---

Wuchzenhofen, Leutkirch im Allgäu-Ottmannshofen (88299)

Das Objekt befindet sich im schönen Allgäu, genauer gesagt in Leutkirch/Ottmannshofen. Diese charmante Region zeichnet sich durch ihre atemberaubende Kulisse aus und bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes und ausgeglichenes Leben. Hier, umgeben von einer idyllischen Landschaft, liegt das Neubauprojekt "MOUNTAIN VIEW" und verspricht ein Zuhause inmitten der Natur.
Der hochwertige Neubau präsentiert eine solide Ziegel-Modulbauweise und eine gelungene Fusion aus durchdachten Grundrissen und zeitgemäßem Design, das für Paare, Familien und Senioren gleichermaßen ansprechend ist. Die lichtdurchfluteten Wohn-Essbereiche und die fließenden Übergänge verleihen jedem Raum nicht nur eine ästhetische Raffinesse, sondern schaffen auch eine durchdachte Funktionalität.
Mit einem zentralen Heizsystem aus Hoval-Wärmepumpe und Fußbodenheizung garantiert der Hersteller nicht nur angenehme Wärme, sondern auch geringe Betriebskosten. Das Haus ist zu diesem Zweck auch mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Die komplett ausgestatteten 3 oder 4 Zimmer-Einheiten, werden durch großartige Außenflächen mit individuellen Gartenbereichen und einem gemeinsamen Spielplatz ergänzt, um Ihr neues Zuhause abzurunden.

Das Grundstück liegt im Leutkircher Ortsteil Ottmannshofen. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich die Innenstadt von Leutkirch, wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Ärzte, Banken, Post, etc.) erhalten.
Darüberhinaus bietet Leutkirch Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen.

Sonstiges Zur Wohnung Nr. 3 gehört ein PKW-Stellplatz, (optional mit Wallbox) welcher zum Kaufpreis von
6.500,-- € zu erwerben ist. Der Gesamtkaufpreis der Einheit mit PKW-Stellplatz beträgt somit 419.000,-- €.
Für Kapitalanleger:
Das Projekt ermöglicht eine degressive AfA im Rahmen des Wachstumschancengesetzes Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 66,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10