Wohnung zur Miete 850 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Grosse Witschgasse 20-22 Altstadt - Süd Köln 50676

Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Eleftherios Giapoutzidis

CONTRACT Immobilien GmbH

Modernisierte, ruhig gelegene & großzügige 2-Zimmerwohnung nähe Rheinauhafen mit Balkon

+++ Wir bitten um eine Bewerbung über das Immowelt-Formular +++

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten und ordentlich verwalteten Mehrfamilienhauses in Köln-Altstadt-Süd. Durch das Einbahnstraßensystem bietet das Viertel einen hohen Wohnwert. Zentral und dennoch ruhig. Der Altermarkt bzw. Heumarkt ist nur wenige Schritte entfernt. Schaut man die Strasse Richtung Osten hinab ist sogar das Schokoladenmuseum am Rheinauhafen zu sehen.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten und der Grundriss ist gut durchdacht. An das Wohnzimmer mit offener Küche grenzt der Balkon der nach Süden ausgerichtet und ist.

Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Böden im Wohn-/ bzw. Schlafzimmer wurden mit Eiche-Parkettboden ausgelegt. Die Küche, die Diele und das Bad sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die kompletten Installationen sind erneuert und die weißen Innentüren und eine zeitgemäße Elektroinstallation runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung verfügt zudem über einen großen Kellerabstellraum.

Der quasi vor der Tür gelegene Rheinauhafen lädt zum spazieren gehen ein.

Die Einbauküche und der große Kleiderschrank können vom Vermieter übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice

Lage

Grosse Witschgasse 20-22, Altstadt - Süd, Köln (50676)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

50676 Köln-Altstadt- Süd. Einbahnstraße nahe dem Zentrum in einer guten Lage. Der Heumarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt (500 Meter).
Von hier aus kann man entweder zu Fuß, oder mit Bus und Bahn in die Kölner City. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind durch die zentrale Lage fußläufig erreichbar. Die stark frequentierten Fußgängerzonen Schildergasse und Hohestraße sind ebenfalls schnell zu Fuß erreicht Die Verkehrsanbindung ist ideal. Ob mit Auto, Bus oder U-Bahn von hier kommt man schnell in alle Himmelsrichtungen. Das Zentrum von Köln (Neumarkt) ist bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn zu erreichen. In dieser Lage kann man aber auch gut auf ein Auto verzichten. Die Universität mit der Straßenbahn in 10 min. angefahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1090 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

850 €

14,66 €/m²

Nebenkosten

240 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

89 €

Kaution

2.400

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CONTRACT Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Uhlandstr. 3, 53859 Niederkassel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Eleftherios GiapoutzidisDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hsdh5c

Referenznummer: 2012