Wohnung zum Kauf 875.000 € 3 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche Hochstraße 29a Stephanskirchen / Baierbach 83071

Monat
3Zimmer
125 m²Wohnfläche

Frau Kathrin Pichlmaier

Pichlmaier Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Rendite gesucht? Charmante Dachterrassenwohnung in toller Lage zu verkaufen!

HERZLICH WILLKOMMEN in Stephanskirchen!

Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im Gutshof am Simsee, einem sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus. Dieses wurde 2015/2016 vollumfänglich saniert und durch einen Neubau erweitert.
Die angebotene Wohnung verfügt über drei Zimmer, Badezimmer, Gäste WC und einer tollen großen Dachterrasse.

Ob als Selbstnutzer oder doch als Ferienwohnung, hier bleibt es Ihnen überlassen wie Sie dieses schöne Objekt nutzen möchten.
Als Ferienwohnung können Sie den bestehenden Mietvertrag übernehmen. Mieteinnahmen monatlich 3700.-€, macht eine Rendite von 5%.
Der Mietvertrag ist jederzeit kündbar

Neugierig? Fordern Sie noch heute unser Exposé an, wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Hochstraße 29a, Stephanskirchen / Baierbach (83071)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Simsseeregion ist ein beliebtes Wohn- und Naherholungsgebiet. Egal ob auf den nahegelegenen Chiemgauer Alpen wandern, radeln oder klettern, den Chiemgau erkunden oder einen Ausflug nach Salzburg unternehmen, all diese Möglichkeiten liegen direkt vor der Tür.

Der Chiemsee lädt mit seinen berühmten Inseln nicht nur zum Segeln und Entspannen ein. Die Kampenwand, der Hochries oder der Wendelstein, selbst die Tiroler Berge sind schnell erreichbar.

Stephanskirchen verfügt über Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte um alle Bedarfe des täglichen Lebens zu bedienen.

Die Stadt Rosenheim als Regionalzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken sowie Kindergärten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Entfernungen:
* Rosenheim Zentrum 7,4 km
* Autobahnanschluss 11 km
* Bahnhof 8,9 km
* Simssee 1,3 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

875000 €

7.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.172 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.698 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pichlmaier Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Daimlerstraße 2, 84109 Wörth a.d. Isar

Partnerschaft

Frau Kathrin PichlmaierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dzd55r

Referenznummer: 552024_10