Wohnung zum Kauf

875000 €875.000 €7.000 €/m²

Finanzierung ab 3543 €/Monat

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3Zimmer

125m²

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Hochstraße 29a, Stephanskirchen / Baierbach (83071)

HERZLICH WILLKOMMEN in Stephanskirchen!

Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im Gutshof am Simsee, einem sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus. Dieses wurde 2015/2016 vollumfänglich saniert und durch einen Neubau erweitert.
Die angebotene Wohnung verfügt über drei Zimmer, Badezimmer, Gäste WC und einer tollen großen Dachterrasse.

Ob als Selbstnutzer oder doch als Ferienwohnung, hier bleibt es Ihnen überlassen wie Sie dieses schöne Objekt nutzen möchten.
Als Ferienwohnung können Sie den bestehenden Mietvertrag übernehmen. Mieteinnahmen monatlich 3700.-€, macht eine Rendite von 5%.
Der Mietvertrag ist jederzeit kündbar

Neugierig? Fordern Sie noch heute unser Exposé an, wir freuen uns auf Sie!

Die Simsseeregion ist ein beliebtes Wohn- und Naherholungsgebiet. Egal ob auf den nahegelegenen Chiemgauer Alpen wandern, radeln oder klettern, den Chiemgau erkunden oder einen Ausflug nach Salzburg unternehmen, all diese Möglichkeiten liegen direkt vor der Tür.

Der Chiemsee lädt mit seinen berühmten Inseln nicht nur zum Segeln und Entspannen ein. Die Kampenwand, der Hochries oder der Wendelstein, selbst die Tiroler Berge sind schnell erreichbar.

Stephanskirchen verfügt über Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte um alle Bedarfe des täglichen Lebens zu bedienen.

Die Stadt Rosenheim als Regionalzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken sowie Kindergärten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Entfernungen:
* Rosenheim Zentrum 7,4 km
* Autobahnanschluss 11 km
* Bahnhof 8,9 km
* Simssee 1,3 km

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen