Verkaufsfläche zum Kauf 135.000 € 66 m²<br/>Verkaufsfläche Reute Bad Waldsee 88339

Verkaufsfläche zum Kauf
135000 €
66 m²Verkaufsfläche

Frau Natalie Adler

aquila immobilia

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

GUT SICHTBAR MITTEN IN REUTE! Helle, gepflegte Ladenfläche mit Garage

Hier haben Sie alle Möglichkeiten - erwerben Sie diese zentral in Reute gelegene Ladenfläche zur Kapitalanlage oder mit der Perspektive, sich hier Ihr eigenes Geschäft zu etablieren. Seit Anfang an beherbergt die Ladenfläche einen modernen, sehr beliebten Frisörsalon, in dem die Geschichten des Ortes erzählt werden.

Gut sichtbar von der Straßenkreuzung ist die Ladenfläche im zentralen Wohn- und Geschäftshaus des Ortes in dem auch der Allgemeinarzt untergebracht ist. Umgeben von öffentlichen Parkplätzen, ist diese Ladenflächen für Kunden die mit dem Pkw kommen leicht zugänglich.

Die rund 66 m² Verkaufs-/Ladenfläche beherbergen den Frisörsalon samt umlaufender, werbewirksamer Schaufensterfront sowie ein Teeküche, die gleichzeitg Aufenthaltsraum ist, eine gepflegte WC-Anlage mit 2 getrennten Toiletten und einen (Lager-)Raum mit Wasseranschlüssen. Von diesem hinterliegenden Bereich gelangen Sie direkt ins Treppenhaus, ins Untergeschoss mit Trockenraum und zu Ihrem Kellerraum. Außerdem auf kurzem Weg zu der ebenfalls zugehörigen Garage (10.000 €).

Sie sind interessiert als Kapitalanlage oder zur künftigen Eigennutzung? Vielleicht wollen Sie hier Ihre Schere schwingen, wo schon seit bald 40 Jahren der örtliche Frisör beheimatet ist? Oder was ist Ihre Geschäftsidee?

Gerne besichtige ich mit Ihnen diesen schönen Frisörsalon für was auch immer Sie ihn möchten!

Freue mich über Ihren Anruf und/oder Ihre Email und besichtige gerne mit Ihnen diesen schönen Frisörsalon!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Erdgeschoss
Teeküche
Fenster: Holz

Lage

Reute, Bad Waldsee (88339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das hübsch herausgeputzte Städtchen Bad Waldsee (rd. 20.000 Einwohner) ist bekannt als Moorheilbad und Kneippkurort und liegt mitten in der reizvollen Ferienregion Oberschwaben, hügelig am Rande des Allgäus und nur 40 km vom Bodensee.

In der Ortsmitte von Reute, bekannt durch die gleichnamige Klosteranlage, ist diese Gewerbefläche gut sichtbar von der zentralen Straßenkreuzung. Reute liegt südlich von Bad Waldsee in Richtung Ravensburg und ist bekannt für seine sehr gute Infrastruktur am Ort (z.B. Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Gastronomie). Weiterführende Schulen etc. in Bad Waldsee und Ravensburg sind bequem per Bus erreichbar. Über die B30 haben Sie schnelle Wege ins Schussental mit seinen Städten Ravensburg und Weingarten sowie in Richtung Bad Waldsee, Biberach und Ulm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer bei notariellem Kaufabschluss 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises. Der Makler ist auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.

Laufende Kosten

Hausgeld

276 €

Weitere Preisinformationen

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

aquila immobiliaGewerblicher Anbieter

Sattelbach 112, 88263 Horgenzell

10 Jahre Partnerschaft

Frau Natalie AdlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hsh253

Referenznummer: 01-G105