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Bungalow zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
362500 €2.788 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

Frau Hajnalka Kis
T.J.Terv Bt

Neubau eines Einfamilienhauses in Gyenesdiás zu verkaufen!

Objektbeschreibung Sie suchen eine Neubauimmobilie, die nicht in einer lauten Straße liegt? Etwas, in das Sie bald einziehen können? Dann empfehle ich Ihnen das folgende Einfamilienhaus!

Hergestellt aus hochwertigen Materialien, nichts wird ausgelassen!!! In der Tat!!!

Wesentliche Merkmale:

- Auf 760m2 Land ist das 130m2 Haus mit 45m2 Terrasse

- Räume des Hauses: Wohnzimmer mit Küche/Esszimmer 46.88 m2, Zimmer 16.12 m2, Badezimmer 7.1 m2, Schrank 4.41 m2, Zimmer 12.58 m2, Badezimmer 4.3 m2, Zimmer 12.95 m2, Badezimmer 4.3 m2, Hauswirtschaftsraum 10.47 m2, Toilette 1.6 m2, Diele 2.3 m2, Veranda 7.57 m2, überdachter Eingang 2.93, überdachte Terrasse 42 m2.

- Das Haus ist mit Thermo-Block-Systemtechnik gebaut.

Technische Parameter:
- Das isolierte, einstöckige Haus wird Ende 2023 übergeben werden
- Ziegeldach, Dämmung der Platte 30 cm
- Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, elektrische Aluminiumrollläden, Moskitonetze
- Heizung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- ausgestattet mit Kühl-Heizung-Klimaanlage
- Schornstein, Einbau eines Kamins optional Raumaufteilung Räume des Hauses: Wohnzimmer mit Küche/Esszimmer 46.88 m2, Zimmer 16.12 m2, Badezimmer 7.1 m2, Schrank 4.41 m2, Zimmer 12.58 m2, Badezimmer 4.3 m2, Zimmer 12.95 m2, Badezimmer 4.3 m2, Hauswirtschaftsraum 10.47 m2, Toilette 1.6 m2, Diele 2.3 m2, Veranda 7.57 m2, überdachter Eingang 2.93, überdachte Terrasse 42 m2.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 12.2024
  • 1 Geschoss
  • Garten
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Gyenesdiás (8315)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Der sehr beliebte und aufstrebende Ort Gyenesdiás wurde vor langer Zeit aus den kleinen Ortschaften Gyenes und Diás gebildet.
Keszthley liegt unmittelbar in der Nachbarschaft und hat eine sehr interessante Geschichte. Keszthley hat übrigens rund 21.000 Einwohner und bietet seinen Besuchern und Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Möglichkeiten für eine gute Freizeitgestaltung.
Wer nicht auf die bekannten Handelsketten verzichten möchte, der wird hier ebenfalls zügig fündig. Kleine Läden bieten allerdings auch eine gute Auswahl der Waren des täglichen Bedarfs an, in der Hauptsaison lohnt es sich besonders dort einkaufen zu gehen, weil in diesen Läden sonnengereiftes Obst und Gemüse aus der Region angeboten wird.
Sie fahren gern Rad, lieben das Angeln, bevorzugen den Golfplatz, genießen das Segeln, probieren schöne Wanderwege aus, Sie schwimmen oder baden gern und ganz nebenher möchten Sie Gesundheits- sowie Wellnessprogramme nutzen? Dann ist das die perfekte Region für Sie.
Es gibt gut gefüllte Veranstaltungskalender der Gemeinden, langweilig sollte es hier niemanden werden. Zahlreiche Restaurants und Weingüter freuen sich über Ihren Besuch.
Gyenesdiás ist übrigens auch ein beliebter Wohnort für die einheimischen Bevölkerung, was sehr große Vorteile gegenüber einem klassischen Urlaubsort bietet. Der Ort ist somit ganzjährig belebt, entsprechend ausgebaut ist die Infrastruktur. Das Sicherheitsgefühl ist zu jeder Jahreszeit hoch. Hier leben Sie gut und gerne!


Wenn Sie an meiner Anzeige interessiert sind, freue ich mich auf Ihre Bewerbung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
362500 €
2.788,46 €/m²
Provision für Käufer
1%

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Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

T.J.Terv BtGewerblicher Anbieter
Kossuth Lajos str. 99., 8315 Gyenesdiás
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Partnerschaft
Frau Hajnalka KisDein Kontakt
Online-ID: 2f6z65t
Referenznummer: 1435
Frau Hajnalka Kis
T.J.Terv Bt
  • Exposé