Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 5 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Scheuerfeld 57584

Monat
5Zimmer
94 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Herr Bernd Becher

IPC GmbH & Co.KG

Von IPC! Familienfreundliches Wohnen in Scheuerfeld!

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage vom schönen Scheuerfeld.
Die Immobilie verfügt über rund 94 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf ca. 53 Quadratmeter im Erdgeschoss und ca. 41 Quadratmeter im Obergeschoss aufteilen lässt.
Des Weiteren kann auch der Speicher im Dachgeschoss als Kinder-/ Jugendzimmer dienen.

Die Immobilie überzeugt außerdem durch das knapp 620 Quadratmeter große Grundstück mit wunderschöner Außenanlage, welche den Urlaub zu Ihnen nach Hause holt
und regelrecht zu Feierlichkeiten mit Freunden und Familie einlädt.
Ein weiteres Merkmal der Immobilie ist der gemütliche Wohnbereich mit Holzofen. Er minimiert nicht nur die Heizkosten, er erzeugt auch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre an kalten Winterabenden.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

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Merkmale und Ausstattung

Kellergeschoss
- Abstellraum
- Kellerraum
- Waschküche

Erdgeschoss
- Flur
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer

Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer (mit kleiner Küchenzeile)
- Schlafzimmer

Dachgeschoss
- Speicher

Lage

Scheuerfeld (57584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Scheuerfeld liegt im nördlichen Teil des Landkreises Altenkirchen in Rheinland-Pfalz.
Die Gemeinde Scheuerfelds ist umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern. Die Landschaft ist geprägt von kleinen Dörfern, landwirtschaftlichen Flächen und idyllischen Wegen, die zum Wandern und Radfahren einladen.

Die Ortschaft selbst hat einen charmanten, ländlichen Charakter mit traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Scheuerfeld bietet einige Geschäfte für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten, eine Grundschule, sowie gemütliche Gaststätten.

In der Umgebung von Scheuerfeld gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören historische Kirchen, wie die St. Margaretha Kirche, und Wanderwege, die zu den nahegelegenen Naturschutzgebieten und Aussichtspunkten führen. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste prägen das Leben in der Gemeinde und bieten Einblicke in die lokale Kultur und Tradition.

Die Nähe zu größeren Städten wie Siegen und Koblenz ermöglicht es den Bewohnern von Scheuerfeld, von einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten zu profitieren, während sie dennoch das ruhige und naturnahe Leben auf dem Land genießen können.

Energie und Bauzustand

Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.106,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
IPC...erfrischend anders!
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Anbieter der Immobilie

IPC GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim

Herr Bernd BecherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gckb5n

Referenznummer: 01-0424-12