Wohnung zur Miete
770 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
80,7 m²Wohnfläche
01.08.2024Verfügbarkeit
Schwaigfeldring 29, Neustadt, Neustadt an der Donau (93333)

Herr Manfred Necker

Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

770 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

1.070 €

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution:

1.640,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
1 Stellplatz
Balkon
EG
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil

Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschoss-Mietwohnung im Schwaigfeldring in Neustadt a.d. Donau

Das attraktive Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde 1991 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung in Süd-West-Ausrichtung im Erdgeschoss (Hochparterre) bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf drei Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche und Badewanne), extra WC, Abstellraum und Balkon verteilen. Vom Süd-Balkon, der vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus zugänglich ist, führt eine Treppe in den uneinsehbaren Gartenanteil. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und ab dem 01.08.2024 bezugsfrei.
Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Partnerservices

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter und zentrumsnaher Wohnlage im "Schwaigfeldring" in Neustadt. Neustadt a.d. Donau liegt zentral im Landkreis Kelheim und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Mittelschule, Kindergarten und -krippe sowie einem eigenen Bahnhof mit fast stündlicher Verbindung in die Richtungen Regensburg / Ingolstadt. Neustadt liegt noch im Bereich des "Regensburger Verkehrsverbundes". Außerdem ist eine gute medizinische Grundversorgung gegeben. Weiterführende Schulen sind In Abensberg (Realschule) sowie in Kelheim, Mainburg und Rohr (Gymnasien). Die Stadt ist durch ihre hervorragende Arbeitsplatzsituation - auch im naheliegenden Kurort Bad Gögging bekannt.
Im 7 km entfernten Abensberg sind ein regional sehr bekanntes Einkaufszentrum sowie viele Fachärzte. Neustadt bietet beste Autoverkehrsanbindung zur B 16 (Richtung Regensburg / Ingolstadt), zur A 93 (Richtung München) und zur B 300 (Richtung Augsburg).

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.00